Villa Sienna – El Madroñal, Benahavís
Villa Sienna is een uitzonderlijke moderne villa gelegen in de exclusieve, beveiligde gemeenschap El Madroñal, een van de meest private en gewilde woongebieden in de heuvels boven Marbella. Ontworpen door AMES Architect, combineert deze villa eigentijds design met hoog wooncomfort en een sterke verbinding met de natuurlijke omgeving, aangevuld met prachtige uitzichten op de Middellandse Zee.
De woning beschikt over acht ruime slaapkamers met en-suite badkamers, evenals twee extra gastentoiletten, allemaal ontworpen met oog voor elegantie en functionaliteit. De hoofdwoonruimtes zijn open en licht, waarbij de woonkamer en eetkamer naadloos overlopen in een ultramoderne keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Gaggenau. Grote raampartijen van vloer tot plafond en hoge plafonds zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het gevoel van ruimte, terwijl ze tegelijkertijd het uitzicht op zee omlijsten. Een moderne open haard voegt warmte en verfijning toe aan de leefruimte.
De buitenruimtes zijn al even indrukwekkend, met ruime overdekte en open terrassen die het hele jaar door gebruikt kunnen worden. Een opvallend dubbel infinity-zwembad met verwarming, automatische afdekking en zoutwatersysteem lijkt visueel op te gaan in de horizon. Een ingebouwde gashaard zorgt voor extra sfeer tijdens de avonduren.
Daarnaast biedt de villa uitgebreide wellness- en ontspanningsfaciliteiten, waaronder een privébioscoop, een klimaatgeregelde wijnkelder, een Turks bad (hamam) en een sauna, wat zorgt voor een compleet luxe woonervaring.
El Madroñal ligt op slechts enkele minuten rijden van de stranden van Marbella, internationale scholen en voorzieningen, en staat bekend om zijn rust en natuurlijke omgeving. In de nabijheid bevinden zich gerenommeerde golfbanen zoals Los Arqueros Golf & Country Club en La Quinta Golf & Country Club, evenals het gastronomische dorp Benahavís.
Villa Sienna is een unieke kans om een moderne en verfijnde woning te verwerven op een uitzonderlijke locatie, ideaal als permanente woning of exclusief toevluchtsoord aan de Costa del Sol.
Listing Details
Verkoopprijs 10.800.000 €
- Ref. PLP08941
- Benahavis
- El Madroñal
- Villa
- 8 Slaapkamers
- 8 Badkamers
- 5.100 m² Perceel
- 1.445 m² Bebouwd
- 247 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 5.125€/ Jaar
- Afvalbelasting 18€/ Jaar
- Community Fee 1.120€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Zoutwaterzwembad, Dicht bij winkels, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Bewakingscamera's, Verwarmd zwembad, Wasruimte, Overdekt terras, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Bioscoop, Dicht bij voorzieningen, airconditioning, Wijnkelder, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Sauna, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Fitnessruimte, Alarm, Dubbele ramen, Turks bad (Hammam), Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Eetkamer, Beveiliging 24/7, Gastentoilet.
