Eigentijdse luxe met panoramisch uitzicht in El Herrojo Alto, Benahavis
Gelegen in de exclusieve, beveiligde gemeenschap El Herrojo Alto in Benahavís, is deze moderne, volledig gerenoveerde residentie met vijf slaapkamers een perfecte combinatie van verfijnde architectuur en adembenemende uitzichten op de Middellandse Zee en de omliggende bergen.
Oorspronkelijk ontworpen door de gerenommeerde architect Antonio Morillo van AMES Architects en in 2020 gerenoveerd door Palmeras, strekt de woning zich uit over drie verdiepingen met 555 m² woonruimte en 530 m² terrassen, gelegen op een royaal perceel van 1.941 m².
Het interieur, zorgvuldig samengesteld door Omeo Design, beschikt over maatwerkmeubilair dat zorgt voor een naadloze overgang tussen de verschillende leefruimtes en een elegante, moderne sfeer creëert. De lichte en ruime woonkamer opent via grote ramen van vloer tot plafond naar de terrassen, wat zorgt voor een perfecte verbinding tussen binnen en buiten.
De open keuken, ontworpen in samenwerking met Omeo Design en uitgerust met Snaidero-keukenkasten – een merk dat verbonden is aan Ferrari-ontwerper Paolo Pininfarina – combineert verfijning met functionaliteit, ideaal voor zowel gastvrijheid als gezinsleven.
Het souterrain is volledig gewijd aan ontspanning en entertainment, met een privébioscoop, een aangepaste wijnkelder en extra ontspanningsruimtes. Buiten biedt het eigendom een infinity zoutwaterzwembad, jacuzzi en lounge met vuurplaats, wat een resortachtige sfeer creëert, omringd door prachtig aangelegde tuinen met een automatisch irrigatiesysteem voor eenvoudig onderhoud.
De woning is uitgerust met moderne technologie en energie-efficiënte voorzieningen, waaronder domotica, zonnepanelen, watergedragen vloerverwarming, en een centrale open haard in de woonkamer. Een garage voor twee auto’s en 24-uurs beveiliging garanderen comfort en gemoedsrust.
El Herrojo Alto is een rustige en prestigieuze woonwijk, bekend om zijn verhoogde ligging en panoramische uitzichten. De gemeenschap biedt een mix van moderne en mediterrane villa’s en ligt dicht bij de La Quinta Golf & Country Club, een 27-holes golfbaan ontworpen door Manuel Piñero.
Op korte rijafstand bevinden zich Puerto Banús, Nueva Andalucía en Guadalmina, met hun stranden, gastronomische restaurants en luxe winkels. Gezinnen zullen ook de nabijheid waarderen van internationale scholen zoals Aloha College en Colegio San José, evenals de uitstekende verbindingen via de AP-7 snelweg naar Marbella, Estepona en de luchthaven van Málaga.
Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans om een zorgvuldig ontworpen huis te verwerven waar hedendaags design, comfort en een toplocatie samenkomen in een van de meest gewilde woongebieden van de Costa del Sol.
Ervaar verfijnd modern wonen in El Herrojo Alto met deze luxe villa met vijf slaapkamers, spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee en een ongeëvenaarde aandacht voor detail
Listing Details
Verkoopprijs 5.895.000 €
- Ref. PLP05393
- Benahavis
- El Herrojo
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 6 Badkamers
- 1.941 m² Perceel
- 555 m² Bebouwd
- 555 m² Interieur
- 530 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 3.045€/ Jaar
- Afvalbelasting 18€/ Jaar
- Community Fee 290€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Zoutwaterzwembad, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Uitzicht op de bergen, Vloerverwarming (overal), Automatisch irrigatiesysteem, Domoticasysteem, Overdekt terras, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Bioscoop, airconditioning, Wijnkelder, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Jacuzzi, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Kelder, Zonnepanelen, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Open keuken, Balkon, Dubbele ramen, Uitstekende staat, Eetkamer, Barbecue, Gastentoilet.
