Uitzonderlijk duplex penthouse met drie slaapkamers en twee badkamers te koop in de prestigieuze gemeenschap Castiglione in San Pedro de Alcántara
Deze bijzondere residentie is zorgvuldig ontworpen om moderne esthetiek te laten samensmelten met verfijnde functionaliteit. Oorspronkelijk gebouwd in 1985 en volledig gerenoveerd in 2019, combineert het tijdloze kwaliteit met een strak Scandinavisch geïnspireerd design. Met 163 m² aan interieurruimte en twee ruime terrassen biedt de woning panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, het omliggende berglandschap en het gemeenschappelijke zwembad — een serene en elegante omgeving die ideaal is voor wonen aan de kust.
Het interieur wordt gekenmerkt door licht, vloeiende lijnen en nauwkeurige indeling. De ruimtes zijn zorgvuldig geconfigureerd om een gevoel van openheid te creëren, terwijl de privacy tussen de woonruimtes en slaapkamers behouden blijft. Het hart van de woning is een open Poggenpohl-keuken uitgerust met NEFF-apparatuur, waar verfijnd design en praktische functionaliteit elkaar ontmoeten. De keuken loopt over in een royale woon- en eetkamer met directe toegang tot het op het zuiden gelegen terras — perfect voor buiten eten en gezellige momenten, inclusief een ingebouwde barbecue. Het westelijk georiënteerde terras, toegankelijk vanuit zowel de hoofdslaapkamer als de woonkamer, biedt een uitnodigende loungeplek waar men kan genieten van rustige Mediterrane avonden en indrukwekkende zonsondergangen.
De hoogwaardige afwerking van Penthouse Horizon is in elk detail zichtbaar. Vloerverwarming in de gehele woning zorgt voor comfort in alle seizoenen, terwijl een geïntegreerd Bang & Olufsen-audiosysteem de woonervaring verrijkt met premium geluidskwaliteit. Extra voorzieningen zijn onder andere elektrische rolluiken in elke kamer en toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden binnen een beveiligde en omheinde residentie. De urbanisatie beschikt tevens over goed onderhouden tuinen en ruime gemeenschappelijke parkeergelegenheden, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Gelegen aan de Avenida de las Petunias — een van de meest gewilde locaties van San Pedro — profiteert de woning van een uitzonderlijke ligging op slechts 25 meter van de strandpromenade. Dankzij de nabijheid van de zee is er directe toegang tot het strand van San Pedro de Alcántara, bekend om zijn brede zandstrand en rustige wateren, ideaal voor zwemmen en gezinsactiviteiten. De omgeving combineert een ontspannen kustsfeer met levendige voorzieningen, waaronder palmenboulevards, fietspaden en populaire strandrestaurants zoals Macaao Beach Club, Nuevo Reino en El Ancla, allemaal geliefd om hun mediterrane keuken en uitzicht op zee.
Listing Details
Verkoopprijs 2.495.000 €
- Ref. PLP05807
- San Pedro de Alcantara
- Castiglione
- Duplex Penthouse
- 3 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 163 m² Bebouwd
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Gemeenschappelijk
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.275€/ Jaar
- Afvalbelasting 92€/ Jaar
- Community Fee 310€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Plafond koelsysteem, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Beveiligde woonwijk, Panoramisch uitzicht, Het strand, Dakterras, Dicht bij voorzieningen, Straatbeeld, Volwassen tuinen, vervoer dichtbij, Centrale verwarming, Dicht bij speeltuin, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Niet overdekt terras, Open keuken, Alarm, Solarium, Goede staat, Gastentoilet.
