Mediterrane charme met uitzonderlijk uitzicht in Sierra Blanca Country Club
Een zeldzame kans om een prachtig ontworpen villa te verwerven met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de iconische La Concha-berg. Gelegen op slechts enkele minuten van Puerto Banús en 15 minuten van het centrum van Marbella, bevindt deze woning zich in de prestigieuze, afgesloten urbanisatie Sierra Blanca Country Club.
Omringd door natuur en hoog gelegen in de heuvels boven Marbella, biedt deze rustige gemeenschap een unieke mix van privacy, veiligheid en adembenemende vergezichten. Met 24-uurs bewaking, goed onderhouden straten en een sterk gemeenschapsgevoel staat Sierra Blanca Country Club bekend om zijn exclusiviteit en serene sfeer, terwijl het toch dichtbij de kust, golfbanen en voorzieningen ligt.
Bij binnenkomst leidt een ruime hal naar een lichte open woon- en eetkamer, met grote ramen die een prachtig uitzicht bieden en directe toegang geven tot de tuin en het zwembad. Links, achter elegante schuifdeuren, bevindt zich een moderne volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en gastenontvangst.
De rechtervleugel beschikt over vier goed bemeten slaapkamers en twee badkamers. De master suite heeft een eigen badkamer en directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een privé, rustig toevluchtsoord.
Buiten zijn er een privézwembad en diverse terrassen waar men kan genieten van spectaculair uitzicht op zee, de omliggende heuvels en La Concha. Een professionele buitenkeuken met barbecue en pizzaoven is perfect voor buiten dineren. Een tafeltennistafel en meerdere zithoeken creëren een ontspannen en sociale sfeer.
Met een open haard, doordachte indeling en idyllische ligging is deze villa ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die rust zoekt op korte afstand van het bruisende Marbella en Puerto Banús. Een uitstekende keuze als hoofdverblijf, vakantiehuis of investering, met een uitzonderlijke combinatie van comfort, uitzicht en locatie.
Waar zee en bergen samenkomen — een mediterraan toevluchtsoord vol rust, schoonheid en privacy, op slechts enkele minuten van Marbella en Puerto Banús.
Listing Details
Verkoopprijs 999.000 €
- Ref. PLP08225
- Istan
- Carretera de Istan
- Villa
- 4 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 835 m² Perceel
- 160 m² Bebouwd
- Zwembad Privé
- Garage Carport
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 863€/ Jaar
- Community Fee 212€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Uitzicht op de bergen, Internet - Wi-Fi, 24 uur per dag Service, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op de tuin, Inloopkast, Dicht bij voorzieningen, Volwassen tuinen, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Bijkeuken, Dicht bij speeltuin, Open haard, Dicht bij golfclub, Zonnepanelen, Gasten slaapkamer, Opslagruimte, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Eetkamer, Goede staat, Barbecue, Telefoon, Uitzicht op het meer, Gastentoilet.


