Verfijnd Driedubbel Appartement met Premium Afwerking in Birdie Club, Río Real
Ontdek jouw mediterrane toevluchtsoord in de exclusieve Birdie Club in Río Real, waar elke dag begint met gouden ochtendlight en eindigt met de warme kleuren van de zonsondergang boven de kust. Dit stijlvolle duplexappartement met 3 slaapkamers is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en biedt een huis dat luxe, comfort en tijdloze elegantie samenbrengt.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte, open woonkamer die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken — de ideale plek om gasten te ontvangen of in alle rust te ontspannen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee prachtig afgewerkte badkamers en een gastentoilet, wat zorgt voor zowel functionaliteit als verfijning in het dagelijks leven.
Vier royale terrassen laten je de hele dag door van de zon genieten en nodigen je uit om volop te leven in de buitenlucht, zoals Marbella dat zo bijzonder maakt. Het terras op het zuidwesten biedt indrukwekkend uitzicht op de Middellandse Zee, terwijl de noordelijke terrassen uitkijken op de serene bergen van Marbella — een combinatie die rust en inspiratie brengt.
De woning wordt volledig gemeubileerd geleverd, met smaakvol gekozen decoratie en een harmonieus gevoel van luxe in elke ruimte. Buiten gaat de beleving verder, met prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen en een groot zwembad dat als een persoonlijke oase van rust aanvoelt.
Slechts 2 minuten rijden (700 meter) van het zachte zand van Río Real Beach en het beroemde Trocadero Arena restaurant, en met beveiligde ondergrondse parkeergelegenheid, biedt deze woning de perfecte balans tussen comfort, stijl en de exclusieve kustlevensstijl die Marbella zo geliefd maakt.
Ervaar het beste van het kustleven — stijl, comfort en rustige buitenruimtes in het exclusieve Birdie Club van Río Real
Listing Details
Verkoopprijs 1.499.000 €
- Ref. PLP05359
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Oost
- Birdie Club
- Duplex
- 3 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 338 m² Bebouwd
- 255 m² Interieur
- 77 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Gemeenschappelijk
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.660€/ Jaar
- Afvalbelasting 185€/ Jaar
- Community Fee 289€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Bewakingscamera's, Internet - Wi-Fi, Overdekt terras, Gedeeltelijk uitzicht op zee, Inbouwkasten, Aerothermie, Uitzicht op de tuin, Dicht bij voorzieningen, Straatbeeld, vervoer dichtbij, airconditioning, Vloerverwarming (badkamer), Centrale verwarming, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Niet overdekt terras, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Alarm, Balkon, Ingang beveiliging, Dubbele ramen, Video ingang, Uitstekende staat, Gastentoilet.
