Duplex op de begane grond met privézwembad aan de Golden Mile van Marbella
Ontdek verfijnd wonen aan de kust in deze luxe gelijkvloerse duplexwoning, beschikbaar voor kortetermijnverhuur in de Gouden Mijl van Marbella. Gelegen in de beveiligde gated community Benalus Fase 2, herdefinieert deze uitzonderlijke woning met vier slaapkamers elegantie en biedt de perfecte balans tussen privacy, design en gemak, op slechts een steenworp afstand van de Middellandse Zee.
De woning heeft twee verdiepingen: op de begane grond drie slaapkamers en op de benedenverdieping één slaapkamer met en-suite badkamer en een extra woonkamer.
Met een royale indeling van 302 m² is deze duplexwoning doordacht ontworpen om naadloos binnen- en buitenleven te bieden. Met vier slaapkamers met eigen badkamer (drie op de begane grond en één in het souterrain) is de woning ideaal voor gezinnen of groepen die op zoek zijn naar stijl, comfort en een thuisgevoel tijdens hun reis.
Het interieur is gloednieuw en toont een verfijnde mix van Scandinavische eenvoud en Andalusische warmte. Hoogwaardige materialen en afwerkingen omvatten Schüco schuifdeuren, Miele en Siemens apparatuur, vloerverwarming door de hele woning en een strakke open keuken. De woonkamer komt uit op een ruim terras met een privézwembad (niet verwarmd), perfect om in alle privacy te genieten van de zon van Marbella.
Bewoners profiteren ook van eersteklas gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een spa, sauna, fitnessruimte en een groot gemeenschappelijk zwembad. De woning is volledig uitgerust met een Gira smart home-systeem, Sonos-geluid in zowel de woonkamer als de kelder, en is huisdiervriendelijk. Een laadpunt voor elektrische auto’s en beveiligde parkeergelegenheid met directe toegang tot het appartement dragen bij aan het algehele comfort en de luxe van uw verblijf.
Deze exclusieve locatie ligt op slechts enkele minuten van de iconische resorts Puente Romano en Marbella Club, bekend om hun gastronomische restaurants, wellnessfaciliteiten en glamour aan het strand. Puerto Banús, golfbanen en luxe boetieks liggen allemaal op korte rijafstand, waardoor dit een ideale uitvalsbasis is om het beste van de Costa del Sol te ontdekken.
De woning is verhuurd tot 30 juni en de hele zomer, en is verhuurd voor het jaar 2026-2027. De koper kan dus een woning kopen met een hoog huurrendement.
Listing Details
Verkoopprijs 3.995.000 €
- Ref. PLP05276
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Golden Mile
- Benalús
- Ground Floor Duplex
- 4 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 252 m² Bebouwd
- Zwembad Privé
- Garage Gemeenschappelijk
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Zoutwaterzwembad, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Uitzicht op de bergen, Vloerverwarming (overal), Wasruimte, Internet - Wi-Fi, Overdekt terras, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Buitenkeuken, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Sauna, Niet overdekt terras, Kelder, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Fitnessruimte, Open keuken, Ingang beveiliging, SPA ruimte, Nieuw, Uitstekende staat, Eetkamer, Barbecue, Beveiliging 24/7, Gastentoilet.
