Villa Almar – Tijdloze elegantie in Bahía de Marbella
Villa Almar is een uitzonderlijke residentie in klassieke Marbella-stijl, gelegen in de prestigieuze wijk Bahía de Marbella, op slechts 400 meter van enkele van de mooiste stranden van de regio.
Deze elegante villa werd gebouwd in 1998 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De woning is gelegen op een privéperceel van 1.538 m² en biedt circa 700 m² bebouwde oppervlakte, omringd door prachtig aangelegde volgroeide tuinen die zorgen voor privacy, schaduw en een unieke, rustige sfeer.
De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, vijf badkamers en een groot kantoor. Op de bovenverdieping bevinden zich vier luxe suites, waarvan twee met een eigen zithoek en dressing. Royale woon- en eetruimtes, een aparte keuken, een wasruimte en praktische servicevoorzieningen maken de woning ideaal voor zowel gezinsleven als stijlvolle ontvangsten.
Buiten bevinden zich een zwembad, een gazebo, een buitenhaard en diverse overdekte terrassen en zitgedeeltes, perfect om het hele jaar door te genieten van het uitzonderlijke klimaat van Marbella. Vanaf het bovenste terras en de hoofdsuites is er uitzicht op zee.
Een bijzonder kenmerk van deze woning is de ruime garage met plaats voor maximaal vijftien voertuigen, die tevens uitstekende mogelijkheden biedt voor de inrichting van een wellnessruimte, fitness, thuisbioscoop, golfsimulator of entertainmentruimte.
De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden en vormt een unieke kans om eigenaar te worden van een woning met karakter, elegantie en privacy in een van de meest exclusieve woongebieden van Marbella Oost, op slechts enkele minuten van het centrum van Marbella, gerenommeerde golfbanen, internationale scholen en exclusieve beachclubs.
Listing Details
Verkoopprijs 5.495.000 €
- Ref. PLP06031
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Oost
- Bahia de Marbella
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 1.538 m² Perceel
- 693 m² Bebouwd
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 5.125€/ Jaar
- Afvalbelasting 200€/ Jaar
- Community Fee 250€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Studeerkamer, Watertank, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Bewakingscamera's, Kantoor, Vloerverwarming (overal), Automatisch irrigatiesysteem, Beveiliging rolluiken, Wasruimte, Gedeeltelijk uitzicht op zee, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op de tuin, Inloopkast, Uitzicht op het zwembad, Het strand, Dicht bij voorzieningen, Volwassen tuinen, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Marmeren vloeren, Bij de zee/het strand, Sauna, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Kelder, Opslagruimte, Alarm, Balkon, Ingang beveiliging, Dubbele ramen, Goede staat, Beveiliging 24/7.
