Villa Solara – Atalaya Fairways, Benahavís
Villa Solara is een elegante, moderne villa gelegen in de exclusieve, afgesloten wooncommunity Atalaya Fairways in Benahavís, direct aan de Atalaya Golf & Country Club. De villa biedt vrij uitzicht over de golfbaan richting de Middellandse Zee en de omliggende bergen. De woning werd ontworpen door een gerenommeerd architect en ontwikkeld door Grupo Polo en werd in 2016 opgeleverd. Met circa 500 m² bebouwde oppervlakte, waarvan 448 m² interieur, is de villa verdeeld over drie niveaus.
De architectuur wordt gekenmerkt door strakke lijnen, grote raampartijen van vloer tot plafond en een open indeling die optimaal gebruikmaakt van natuurlijk licht en de omgeving. De belangrijkste leefruimtes omvatten een ruime woonkamer, eetruimte en moderne keuken, met grote schuifdeuren die rechtstreeks toegang bieden tot de terrassen. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur en staat in directe verbinding met de woonruimtes en de buiteneetruimte.
Villa Solara beschikt over vijf ruime slaapkamers, allemaal met een eigen en-suite badkamer. De hoofdslaapkamer biedt een verhoogd uitzicht over de golfbaan en het omliggende landschap. Een privé-lift verbindt alle drie de verdiepingen en zorgt voor optimaal comfort.
De ruime buitenruimtes zijn ontworpen om het hele jaar door van het buitenleven te genieten, met verschillende terrassen voor dineren, ontspannen en entertainen. Vanuit de buitenruimtes wordt genoten van panoramisch uitzicht over de golfbaan, de Middellandse Zee en de bergen. De aangelegde tuinen en het automatische irrigatiesysteem zorgen bovendien voor eenvoudig onderhoud.
Tot de overige voorzieningen behoren een ondergrondse parkeergarage voor vier auto’s, ruime bergruimtes, dubbele beglazing en de extra veiligheid van een afgesloten wooncommunity.
Atalaya Fairways is een gevestigde residentiële omgeving, omringd door golfbanen en volwassen groen, met een gunstige ligging tussen Marbella en Estepona. Puerto Banús, internationale scholen, stranden, restaurants en winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Atalaya Golf & Country Club ligt direct naast de community, terwijl ook de golfbanen van Guadalmina, El Paraíso en Los Arqueros gemakkelijk met de auto bereikbaar zijn.
Villa Solara combineert moderne architectuur, een eerstelijns ligging aan de golfbaan, panoramische uitzichten en zorgvuldig ontworpen leefruimtes, in een van de meest gevestigde en gewilde woongebieden van Benahavís.
Moderne villa aan de golfbaan met panoramisch uitzicht op zee en de bergen, gelegen in een exclusieve beveiligde woon community.
Listing Details
Verkoopprijs 2.395.000 €
- Ref. PLP06102
- Benahavis
- Atalaya Fairways
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 630 m² Perceel
- 399 m² Bebouwd
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.649€/ Jaar
- Afvalbelasting 18€/ Jaar
- Community Fee 188€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Uitzicht op de bergen, Golf uitzicht, Kantoor, Automatisch irrigatiesysteem, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Lift, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Panoramisch uitzicht, Frontlijn golf, Volwassen tuinen, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Marmeren vloeren, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Glazen deuren, Opslagruimte, Open keuken, Alarm, Dubbele ramen, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Gastentoilet.
