Altos de Puente Romano – Exclusieve townhouse aan Marbella’s prestigieuze Golden Mile
Deze uitzonderlijke, volledig gerenoveerde townhouse is ideaal gelegen in het zeer gewilde Altos de Puente Romano, op minder dan 20 minuten loopafstand van het bekende Puente Romano Hotel, het strand en de sfeervolle promenade die Marbella-stad verbindt met het beroemde Puerto Banús.
Gelegen binnen Monte Marbella Club, een zorgvuldig onderhouden en afgesloten residentiële gemeenschap, biedt de woning een hoog niveau van privacy, veiligheid en rust. Hier komt de levendige levensstijl van Marbella perfect samen met het comfort van een exclusieve en serene woonomgeving.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen plus een solarium en beschikt over ruime, doordacht ontworpen leefruimtes. De begane grond omvat een lichte open leefruimte met een volledig uitgeruste moderne keuken, voorzien van hoogwaardige houten kasten en premium Siemens-apparatuur. De royale woonkamer, verrijkt met een stijlvolle bio-ethanolhaard, geeft direct toegang tot een overdekt terras en een privé tuin, wat zorgt voor een ideale setting voor binnen- en buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee gastenslaapkamers die een badkamer delen, evenals een ruime master suite met op maat gemaakte houten kasten en toegang tot een privéterras.
Het dakterras (solarium) is ontworpen voor zowel ontspanning als entertainment en beschikt over een volledig uitgeruste buitenkeuken, prachtig zeezicht en een indrukwekkend bergdecor.
De benedenverdieping biedt een vierde slaapkamer met en-suite badkamer, evenals een veelzijdige extra ruimte die kan worden ingericht als fitnessruimte, thuisbioscoop of ontspanningsruimte.
Volledig gerenoveerd en ontworpen door BOHER, onderscheidt deze woning zich door de uitzonderlijke aandacht voor detail en het gebruik van hoogwaardige materialen en afwerkingen, wat resulteert in een verfijnde en luxueuze uitstraling.
Meubilair is beschikbaar tegen een meerprijs van €75.000.
Dit is een zeldzame kans om een instapklare woning te verwerven op een van de meest prestigieuze locaties van Marbella.
Listing Details
Verkoopprijs 1.995.000 €
- Ref. PLP08946
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Golden Mile
- Altos de Puente Romano
- Geschakeld huis
- 4 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- 240 m² Bebouwd
- 130 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.550€/ Jaar
- Afvalbelasting 185€/ Jaar
- Community Fee 490€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Uitzicht op de bergen, Wasruimte, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Dakterras, Dicht bij voorzieningen, Volwassen tuinen, vervoer dichtbij, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Open keuken, Solarium, Dubbele ramen, GarageIncludedInPrice, Onlangs gerenoveerd, Gastentoilet.
