IMA II – Alcores del Golf, Nueva Andalucía
IMA II is een uitzonderlijke duplex met vier slaapkamers, gelegen in het prestigieuze Alcores del Golf, een exclusieve, dubbel beveiligde gated community binnen het gewilde gebied rond Los Naranjos Golf Club. Deze verfijnde woning combineert minimalistische luxe met natuurlijke elegantie en biedt een serene en stijlvolle woonomgeving in een van de meest begeerde locaties van Marbella.
De woning is ontworpen met een sterke focus op hoogwaardige afwerking, vakmanschap en het gebruik van premium materialen. De interieurs zijn ruim, licht en harmonieus vormgegeven, met een moderne en tijdloze uitstraling die zowel comfort als esthetiek benadrukt. Elk detail is zorgvuldig uitgewerkt om een exclusieve woonervaring te bieden, geschikt als permanente woning of luxe tweede verblijf.
De ligging is ideaal voor golfliefhebbers, met meerdere gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving, terwijl lokale voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Het strand ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor de mediterrane levensstijl van Marbella binnen handbereik is.
IMA II biedt een zeldzame kans om een elegante en exclusieve woning te verwerven die privacy, design en een toplocatie perfect combineert in het hart van de Golf Valley.
Listing Details
Verkoopprijs 2.250.000 €
- Ref. PLP08943
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Alcores del Golf
- Duplex
- 4 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 80 m² Perceel
- 240 m² Bebouwd
- 85 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.760€/ Jaar
- Afvalbelasting 185€/ Jaar
- Community Fee 681€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Domoticasysteem, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Dicht bij voorzieningen, Volwassen tuinen, vervoer dichtbij, airconditioning, Vloerverwarming (badkamer), Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Glazen deuren, Ingang beveiliging, Dubbele ramen, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Eetkamer, Barbecue.
