Penthouse de luxe de 3 chambres à Nine Lions Residences avec vue sur la mer, le golf et les montagnes
Situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée Nine Lions Residences, au-dessus du dynamique Puerto Banús et au cœur de la Vallée du Golf, ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié. Offrant des vues sur trois parcours de golf renommés, il allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Le port voisin regorge de restaurants, bars et cafés raffinés, tandis que Marbella et les plages de sable de Puerto Banús se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. L’aéroport de Málaga est également facilement accessible.
Ce superbe penthouse en duplex se distingue par son intimité, ses volumes généreux et ses vues spectaculaires. L’une des chambres offre une vue apaisante sur la montagne de La Concha et le lac des Tortues, tandis que les principales pièces de vie et les terrasses, orientées plein sud, profitent de magnifiques vues panoramiques sur la mer.
La propriété comprend trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains en suite et de nombreux espaces de rangement. La suite parentale, située à l’étage supérieur, dispose d’un splendide solarium privé avec jacuzzi, créant un espace idéal pour se détendre.
Conçu avec une attention particulière aux détails, le penthouse présente une distribution unique et des finitions haut de gamme, incluant des équipements de cuisine Gaggenau et des salles de bains signées Villeroy & Boch. De larges baies vitrées du sol au plafond inondent les intérieurs de lumière naturelle, tandis que les terrasses partiellement couvertes permettent de profiter de la vie en extérieur toute l’année, avec plus de 300 jours d’ensoleillement.
Le confort et la sécurité sont parfaitement assurés : accès par une entrée sécurisée, parking souterrain et ascenseur menant directement à l’appartement, avec accès restreint pour une confidentialité maximale.
Les résidents bénéficient d’installations communes de premier ordre, comprenant des piscines chauffées, une salle de sport entièrement équipée, des saunas, une sécurité 24h/24 et des services de conciergerie. La résidence se compose de seulement 53 appartements uniques, dont neuf penthouses en duplex exclusifs.
Au cœur de la résidence se trouve un élégant Clubhouse avec deux piscines chauffées, un spa avec saunas et un espace fitness. Une troisième grande piscine est située à l’ouest, entourée de magnifiques jardins paysagers.
Détails
Prix de vente 2.890.000 €
- Ref. PLP06903
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- 9 Lions Residences
- Duplex Penthouse
- 3 Chambres à coucher
- 3 Salles de bains
- 375 m² Construit
- 247 m² Intérieur
- 128 m² Terrasse
- Piscine Communautaire
- Garage Privé
- Jardin Communautaire
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 2.518€/ Année
- Frais d'ordures 186€/ Année
- Redevance communautaire 1.196€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Proche des écoles, Vue mer, Vue campagne, Vue montagne, Vue sur le golf, Chauffage par le sol (partout), Buanderie, Terrasse couverte, Service 24h, Sols en céramique, Placards, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Services de proximité, Transport proche, Portier, Climatisation, Chauffage central, Cuisine entièrement adaptée, Parc pour enfants proche, Jacuzzi, Sauna, Terrasse découverte, Portes en verre, Chambre d'invités, Entrepôt, Salle de gym, Cuisine ouverte, Alarme, Balcon, Solarium, Meubles en option, Entrée sécurizé, Station thermale - SPA, Double vitrage, Video interphone, Accès pour handicapées, GarageIncludedInPrice, Salle à manger, Bon état, Service de sécurité 24h, Vue sur le lac, Toilette d'invités.
