Bajo duplex de tres dormitorios con vistas al campo de golf y jardin privado en Rio Real

Este magnífico dúplex en proceso de construcción, de diseño contemporáneo, se encuentra emplazado en la codiciada zona de Marbella Este, dentro de la distinguida urbanización Rio Real, en un exclusivo complejo residencial a tan solo 10 minutos del corazón de Marbella. Situado estratégicamente, a 40 minutos de la estación de AVE y a 35 minutos del aeropuerto de Málaga, y a escasos 5 minutos de las playas más prestigiosas de la región. Esta selecta promoción, conformada por únicamente 16 apartamentos, colinda con el futuro Hotel Four Seasons y el renombrado Hotel Incosol. Además, se encuentra adyacente al prestigioso Campo de Golf Rio Real, distinguido por la Real Federación Española de Golf como un referente por su espectacular diseño y considerado uno de los mejores campos de golf en España.

En la planta principal, se despliega el espléndido salón-comedor junto con la cocina abierta de diseño italiano de la marca POLIFORM, completamente equipada con electrodomésticos GAGGENAU. También en esta planta se situan, dos dormitorios, uno de ellos en suite. Los dos dormitorios tienen salida directa al jardín y hay un baño mas que puede ser utilizado como aseo de invitados . Dos terrazas, accesibles directamente desde el salón, una de ellas con jacuzzi y un exquisito jardín semitropical de 68 m2. En la planta alta se encuentra el tercer dormitorio en suite, con zona de vestidor y terraza privada. Los baños en suite han sido concebidos por Philippe Stark y la grifería de diseño italiano es de la marca GESSI o similar. El suelo de toda la vivienda está revestido con porcelánico de alta calidad. El apartamento incluye plaza de garaje y trastero.

Esta exclusiva promoción es la primera en Marbella en obtener el CERTIFICADO PASSIVHAUS, lo que permite reducir en un 75% las necesidades de calefacción y refrigeración en las viviendas, otorgándoles una eficiencia sostenible. Los cerramientos exteriores son de aluminio de la marca SCHÜCO con doble acristalamiento de última generación. La vivienda cuenta con mecanismos eléctricos de última generación de la marca JUNG, incluyendo tomas USB. La climatización se lleva a cabo mediante un sistema de aerotermia y la calefacción es por suelo radiante.

La zona común dispone de un exclusivo Wellness Center en la primera planta, que comprende una piscina interior climatizada, sauna, hammam, jacuzzi, gimnasio, sala de coworking, sala de masajes y vestuarios.