Appartement duplex de trois chambres au rez-de-chaussée avec vue sur le terrain de golf et jardin privé à Rio Real

Ce magnifique appartement duplex en construction, au design contemporain, est situé dans le quartier recherché de Marbella Est, au sein de l'urbanisation distinguée de Rio Real, dans un complexe résidentiel exclusif à seulement 10 minutes du cœur de Marbella. L'emplacement est stratégique, à 40 minutes de la gare ferroviaire à grande vitesse AVE, à 35 minutes de l'aéroport de Malaga et à seulement 5 minutes des plages les plus prestigieuses de la région. Ce projet sélect, composé de seulement 16 appartements, est adjacent au futur hôtel Four Seasons et au célèbre hôtel Incosol. Il est également adjacent au prestigieux terrain de golf Rio Real, distingué par la Fédération royale espagnole de golf comme une référence pour son design spectaculaire et considéré comme l'un des meilleurs terrains de golf d'Espagne.

Au rez-de-chaussée, il y a un splendide salon-salle à manger avec une cuisine ouverte de conception italienne par POLIFORM, entièrement équipée avec des appareils GAGGENAU. Cet étage comprend également deux chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative. Les deux chambres ont un accès direct au jardin et il y a une autre salle de bains qui peut être utilisée comme toilettes d'invités. Deux terrasses, directement accessibles depuis le salon, l'une d'entre elles avec un jacuzzi et un jardin semi-tropical exquis de 68 m2. À l'étage se trouve la troisième chambre avec salle de bains privative, dressing et terrasse privée. Les salles de bains attenantes ont été conçues par Philippe Stark et les accessoires italiens sont de marque GESSI ou similaire. Les sols de l'appartement sont recouverts de carreaux de porcelaine de haute qualité. L'appartement comprend un garage et une pièce de rangement.

Ce projet exclusif est le premier à Marbella à obtenir le CERTIFICAT PASSIVHAUS, qui permet de réduire de 75 % les besoins en chauffage et en climatisation des logements, ce qui leur confère une efficacité durable. Les enveloppes extérieures sont en aluminium SCHÜCO et dotées d'un double vitrage ultramoderne. La maison est équipée de mécanismes électriques JUNG ultramodernes, y compris de prises USB. La climatisation est assurée par un système aérothermique et le chauffage par le sol.

La zone commune dispose d'un centre de bien-être exclusif au premier étage, qui comprend une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam, un jacuzzi, une salle de sport, une salle de coworking, une salle de massage et des vestiaires.