Villa totalmente renovada de primer nivel en Nueva Andalucía
Escondida dentro de una exclusiva comunidad cerrada en Nueva Andalucía, esta villa completamente renovada está diseñada para familias que valoran la comodidad, la luminosidad y la facilidad en la vida cotidiana. Cada espacio ha sido concebido para que puedan estar juntos cuando lo deseen y disfrutar de privacidad cuando lo necesiten.
La planta principal gira en torno a un diseño social y abierto, donde la cocina, el comedor y el salón se conectan de manera fluida. La cocina destaca por sus electrodomésticos Smeg, una vinoteca integrada y una amplia superficie de trabajo, convirtiéndose en el verdadero corazón del hogar. El salón se siente luminoso y espacioso durante todo el día gracias a su techo de doble altura, grandes puertas acristaladas hacia el jardín y una elegante chimenea de etanol que aporta calidez y ambiente sin comprometer el diseño moderno y limpio.
La villa ofrece cuatro dormitorios, todos con baño en suite, proporcionando a cada miembro de la familia su propio espacio de confort. Cada dormitorio cuenta con aire acondicionado central individual (frío/calor) para un control climático personalizado. La suite principal incluye un tocador, un baño espacioso con ducha y bañera, y una vista privada a La Concha, un recordatorio sutil cada mañana del privilegiado lugar donde reside.
En el exterior, la vivienda está pensada para el disfrute real. El jardín cuenta con césped, plantas tropicales y una piscina privada climatizada que recibe sol durante todo el día. Un cenador independiente añade un espacio extra flexible: gimnasio al aire libre, salón o comedor según la temporada y el estilo de vida.
En la planta inferior, el sótano se convierte en un centro de entretenimiento con su propio bar, ideal para reuniones, noches de cine o como segundo salón para adolescentes. Esta planta también incluye un lavadero y acceso directo al garaje.
La villa está equipada con un sistema de domótica y alarma, aportando comodidad y tranquilidad. Combina estilo y funcionalidad, funcionando perfectamente como residencia familiar permanente y también como una excelente inversión para alquiler, gracias a su distribución y ubicación cercana a colegios, campos de golf, restaurantes y Puerto Banús.
Una villa luminosa, moderna y fácil de habitar dentro de una comunidad cerrada, renovada cuidadosamente para familias que desean disfrutar de Marbella de manera natural, cómoda y sin complicaciones.
Una villa luminosa, moderna y fácil de habitar dentro de una comunidad cerrada, renovada cuidadosamente para familias que desean disfrutar de Marbella de manera natural, cómoda y sin complicaciones.
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 3.490.000 €
- Ref. PLP08117
- Marbella - Todas las áreas
- Nueva Andalucia
- Villa
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- 814 m² Parcela
- 300 m² Construido
- 130 m² Terraza
- Piscina Privado
- Garaje Privado
- Jardín Privado
- EPC: en Proceso
Impuestos y Tasas
- IBI 1.537€/ Año
- Cuota de la Basura 185€/ Año
- Cuota de la Comunidad 279€/ Mes
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Terraza privada, Aire acondicionado, Suelos de piedra, Lado Montaña, Calefacción central, Colegios cerca, Cocina totalmente equipada, Vistas a la montaña, Cerca del golf, Aire acondicionado individual, Sótano, Alarma, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Garaje incluido, Recientemente renovado, Vistas al jardín, Vistas a la piscina.
