Exquisita villa de cuatro dormitorios con amplias vistas panorámicas, situada en Nueva Andalucía

2.450.000 €
PLP04823 Referencia
4 Dorms.
3 Baños
1.377 m² Parcela
338 m² Construido

Exquisita Villa en el corazón del Valle del Golf, situada en la codiciada urbanización de Haza del Conde. Con amplias vistas panorámicas de La Concha, el gran jardín plano ofrece impresionantes perspectivas de los hoyos 1 y 9 de Los Naranjos Golf, que se extiende hasta Puerto Banús y el mar.

El nivel superior le da la bienvenida con un pasillo de entrada que conduce a un dormitorio de generosas dimensiones con baño en suite, junto con dos dormitorios adicionales que comparten un baño. La terraza de la primera planta, accesible desde uno de los dormitorios, ofrece cautivadoras vistas al campo de golf y al mar.

La planta baja consta de un salón con chimenea, una cocina-comedor independiente, un amplio aseo de invitados, un lavadero y un gran dormitorio con baño privado. Las puertas abiertas conectan perfectamente el salón y la cocina con el amplio jardín plano, que incluye una piscina de gran tamaño. La zona de la piscina cuenta con un bar equipado con cocina y zona de barbacoa, complementado con una terraza de madera. La planta baja también tiene su propia entrada independiente.

Las mejoras recientes incluyen un muro de contención recién instalado, que reemplaza las grandes piedras de Casares desde 2016, y actualizaciones de la electricidad, el sistema de lluvia y los tubos y equipos de la bomba de la piscina.

En el nivel de la calle, un trastero y un garaje para un coche proporcionan opciones de almacenamiento convenientes.

Perfectamente situada para los entusiastas del golf, la Casa Club de Los Naranjos Golf está a sólo 5 minutos a pie, mientras que otros prestigiosos campos de golf como Aloha, Las Brisas y La Quinta se encuentran a 5 minutos en coche.
Ya sea disfrutando de las vacaciones con la familia y amigos o considerándolo como una propiedad de inversión para alquileres, esta urbanización tranquila y segura ofrece un refugio ideal en la ubicación privilegiada de Nueva Andalucía, Marbella.

Detalles de la propiedad

Precio de Venta 2.450.000 €

  • Ref. PLP04823
  • Marbella - Todas las áreas
  • Nueva Andalucia
  • Villa
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 1.377 m² Parcela
  • 338 m² Construido

Impuestos y Tasas

  • IBI 2.109€/ Año
  • Cuota de la Basura 130€/ Año
  • Cuota de la Comunidad 30€/ Mes

Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.

Información Complementaria

Terraza privada, Salón, Depósito de agua, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Vistas al campo, Vistas a la montaña, Vistas al golf, Riego automático, Sistema de sonido Dolby Stereo Surround, Lavadero, Armarios empotrados, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Vistas panorámicas, Aire acondicionado, Cocina totalmente equipada, Chimenea, Suelos de mármol, Cerca del golf, Terraza descubierta, Puertas de cristal, Excelente estado, Comedor.

Javier Nieto CEO / Director General Contacto 16
Javier Nieto

Detalles principales de la propiedad

2.450.000 €Precio
4 Dormitorios
3 Baños
1.377 m² Parcela
338 m² Construido
Javier Nieto

CEO / Director General

javier@purelivingproperties.com
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