Exquise villa de quatre chambres avec vue panoramique, située à Nueva Andalucía

2.450.000 €
PLP04823 Réf
4 Chambres
3 Salles de bains
1.377 m² Parcelle
338 m² Construit

Villa exquise au cœur de la vallée du golf, située dans l'urbanisation recherchée de Haza del Conde. Bénéficiant d'une vue panoramique sur La Concha, le grand jardin plat offre de superbes perspectives sur les trous 1 et 9 du golf de Los Naranjos, s'étendant jusqu'à Puerto Banus et la mer.

Le niveau supérieur vous accueille avec un hall d'entrée menant à une chambre de taille généreuse avec une salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. La terrasse du premier étage, accessible depuis l'une des chambres, offre des vues captivantes sur le terrain de golf et la mer.

Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une cuisine séparée avec coin repas, des toilettes spacieuses pour les invités, une buanderie et une grande chambre avec sa propre salle de bains. Des portes ouvertes relient le salon et la cuisine au vaste jardin plat, avec une piscine de grande taille. L'espace piscine comprend un bar équipé d'une cuisine et d'un espace barbecue, complété par une terrasse en bois. Le rez-de-chaussée dispose également d'une entrée séparée.

Les améliorations récentes comprennent un mur de rétention nouvellement installé, remplaçant les grandes pierres de Casares depuis 2016, et des mises à jour de l'électricité, du système de pluie, des tubes et de l'équipement de la pompe de la piscine.

Au niveau de la rue, une salle de stockage et un garage pour une voiture offrent des options de stockage pratiques.

Parfaitement situé pour les amateurs de golf, le Los Naranjos Golf Clubhouse se trouve à seulement 5 minutes de marche, tandis que d'autres terrains de golf prestigieux comme Aloha, Las Brisas et La Quinta se trouvent à 5 minutes en voiture.
Que ce soit pour des vacances en famille ou entre amis, ou pour un investissement locatif, cette urbanisation paisible et sécurisée offre une retraite idéale dans la région de Nueva Andalucia, Marbella.

Détails

Prix de vente 2.450.000 €

  • Ref. PLP04823
  • Marbella - Toutes les zones
  • Nueva Andalucia
  • Villa
  • 4 Chambres à coucher
  • 3 Salles de bains
  • 1.377 m² Parcelle
  • 338 m² Construit

Taxes et Frais

  • IBI 2.109€/ Année
  • Frais d'ordures 130€/ Année
  • Redevance communautaire 30€/ Mois

Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.

Informations complémentaires

Terrasse privée, Salle de séjour, Réservoir d'eau, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Vue campagne, Vue montagne, Vue sur le golf, Système d'arrosage automatique, Système Dolby Stereo Surround, Buanderie, Placards, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Plancher en marbre, Golf à proximité, Terrasse découverte, Portes en verre, Excellent état, Salle à manger.

Javier Nieto PDG / Directeur Général Contact 16
Javier Nieto

Détails principaux de la propriété

2.450.000 €Prix
4 Chambres à coucher
3 Salles de bains
1.377 m² Parcelle
338 m² Construit
Javier Nieto

PDG / Directeur Général

javier@purelivingproperties.com
Prenons contact à ce sujet