Albinoni 20 – Sierra Blanca, Marbella Golden Mile
Situada en la prestigiosa comunidad cerrada de Sierra Blanca, en la reconocida Milla de Oro de Marbella, Albinoni 20 es una elegante villa de estilo mediterráneo, cuidadosamente mantenida, que ofrece privacidad, confort y una elegancia atemporal en una de las zonas residenciales más exclusivas de Marbella.
Ubicada sobre una amplia parcela de 1.148 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 284 m² construidos y está distribuida principalmente en una sola planta, complementada por un amplio solárium en la azotea. Su diseño tipo bungalow facilita una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores y dispone de cuatro amplios dormitorios, convirtiéndola en una excelente opción tanto como residencia habitual como para disfrutar de estancias vacacionales.
Los interiores se caracterizan por una atmósfera cálida y acogedora, con tonos naturales, tejidos suaves y una sofisticada paleta mediterránea en tonos azules y crema. El espacioso salón y comedor de concepto abierto disfruta de abundante luz natural y se abre directamente a una terraza cubierta con vistas al cuidado jardín y a la piscina, creando una perfecta continuidad entre el interior y el exterior.
La cocina, totalmente equipada, combina el carácter tradicional mediterráneo con una funcionalidad moderna y cuenta con encimeras de mármol, amplio espacio de almacenamiento y una agradable zona de desayuno con acceso directo a la terraza. Tanto la cocina como el comedor disponen de suelo radiante, proporcionando un confort adicional durante los meses más frescos.
La villa ha sido objeto de diversas mejoras a lo largo de los años, entre ellas la instalación de nuevas ventanas Roman Clavero, un moderno sistema de aire acondicionado y un sistema de piscina de agua salada. Un depósito de gas de más de 1.000 litros, discretamente integrado en el jardín, proporciona la capacidad necesaria para la climatización de la piscina y para alimentar el horno exterior de gas.
Entre las mejoras adicionales destacan una amplia terraza trasera de travertino, así como una nueva terraza frontal con pérgola y un elegante porche para vehículos. Estas incorporaciones mejoran tanto la funcionalidad como el atractivo de las zonas exteriores de la vivienda.
Los cuatro dormitorios son amplios y luminosos. El dormitorio principal disfruta de vistas al jardín y acceso directo a las zonas exteriores. Los cuartos de baño combinan la tradición andaluza con detalles artesanales, incorporando azulejos pintados a mano y acabados cuidadosamente seleccionados.
El jardín, cuidadosamente ajardinado, ha sido diseñado para proporcionar privacidad y tranquilidad y rodea una soleada zona de piscina junto con diferentes espacios de descanso a la sombra, ideales para relajarse y disfrutar de reuniones al aire libre. El solárium de la azotea ofrece impresionantes vistas panorámicas hacia el mar Mediterráneo y La Concha, proporcionando un entorno excepcional para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año.
Una entrada privada con aparcamiento cubierto, acabados de calidad y la seguridad que ofrece una comunidad residencial cerrada completan las características de esta propiedad.
Su privilegiada ubicación, a pocos minutos de las playas de Marbella, Marbella Club y Puente Romano, permite disfrutar de una combinación excepcional de carácter mediterráneo, privacidad y comodidad, con fácil acceso a los mejores servicios, restaurantes y destinos de ocio de la Milla de Oro.
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 3.995.000 €
- Ref. PLP06095
- Marbella - Todas las áreas
- Marbella Golden Mile
- Villa
- 4 Dormitorios
- 3 Baños
- 1.148 m² Parcela
- 284 m² Construido
- 284 m² Interior
- 46 m² Terraza
- Piscina Privado
- Garaje Cochera
- Jardín Privado
- EPC: en Proceso
Impuestos y Tasas
- IBI 3.442€/ Año
- Cuota de la Basura 278€/ Año
- Cuota de la Comunidad 187€/ Mes
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Piscina de agua salada, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Vistas al mar, Vistas a la montaña, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Vistas panorámicas, Jardines maduros, Aire acondicionado, Suelo radiante (parcial), Parque infantil cercano, Cerca de playa / mar, Cerca de restaurantes, Alarma, Solarium, Cristal doble, Excelente estado, Garaje incluido, Comedor, Aseo para invitados.
