Pourquoi le tout premier hôtel de marque à Marbella est l’investissement que tout le monde attendait

Marbella se repositionne au cœur de la carte du luxe international avec un projet sans précédent : le premier hôtel de marque de la ville. Porté par un investissement de plus de 500 millions d’euros et situé en première ligne de mer, ce développement d’exception, fruit d’une joint-venture entre Sierra Blanca Estates et Platinum Estates, marquera un tournant pour le segment résidentiel-hôtelier haut de gamme sur la Costa del Sol.

Chez Pure Living Properties, nous avons analysé en détail ce projet ambitieux. Voici pourquoi cet hôtel de marque représente une opportunité stratégique pour les investisseurs exigeants – et comment il redéfinira l’avenir du luxe à Marbella.

1.Un investissement historique de plus de 500 millions d’euros

Avec une surface de 160 000 m² dans le très prisé secteur de Las Dunas Club – l’une des plus belles plages de Marbella – ce complexe comprendra un hôtel cinq étoiles et 180 résidences de marque. Il ne s’agit pas d’une simple promotion de luxe, mais d’un projet global associant architecture iconique, services premium assurés par une enseigne hôtelière internationale de renom, et art de vivre pensé pour une clientèle internationale.

Cet investissement propulse Marbella au rang de destinations d’élite comme Dubaï, Miami ou la Côte d’Azur, où les projets résidentiels hôteliers de marque sont devenus synonymes d’exclusivité, de rentabilité et d’innovation.

2.Qu’est-ce qu’un hôtel de marque et pourquoi connaît-il un tel essor ?

Un hôtel de marque (ou branded residence) combine des résidences de luxe avec un hôtel opérés sous une enseigne internationale. Ces biens bénéficient des standards, des services et de la notoriété des grandes chaînes hôtelières, ajoutant une valeur unique difficile à égaler.

Selon plusieurs études, ce type de résidences peut atteindre une valeur au mètre carré 20 à 30 % supérieure à celle des propriétés non associées à une marque, tout en offrant une meilleure revente et d’excellents rendements locatifs.

3.Design iconique, plage et prestations cinq étoiles

Face à l’une des plus belles plages naturelles de Marbella, ce resort exploitera pleinement son environnement en proposant :

• Des vues mer panoramiques dans toutes les unités
• Un beach club exclusif
• Spa, centre de bien-être, salle de sport, cinéma privé, restaurants gastronomiques et espaces événementiels
• Sécurité 24h/24 et accès direct à la plage

Le tout sous l’égide d’une marque hôtelière internationale de premier plan encore confidentielle, mais que l’on attend au même niveau que les précédents projets signés par Sierra Blanca Estates avec Fendi Casa, Dolce&Gabbana ou Karl Lagerfeld.

4.Un marché en pleine effervescence : la montée en puissance des hôtels de marque

Ce projet reflète une évolution majeure du marché immobilier de luxe. Sierra Blanca Estates, le promoteur du futur resort, rencontre déjà un succès remarquable avec ses précédents développements liés à des marques de mode, séduisant notamment des acheteurs venus des États-Unis, d’Europe de l’Est ou du Moyen-Orient.

Le modèle des résidences de marque attire un profil d’investisseur international sophistiqué, à fort pouvoir d’achat, en quête d’une expérience résidentielle personnalisée. Marbella – et plus largement la Costa del Sol – devient ainsi un pôle d’attraction pour ceux qui recherchent des biens exclusifs associés à des marques globales, garants de design, de service et de rendement.

Ce nouveau complexe viendra enrichir l’offre résidentielle de prestige et transformera la manière de vivre – et de posséder – un bien immobilier à Marbella, en alliant luxe résidentiel, hospitalité cinq étoiles et expérience immersive, pour les propriétaires, les invités et même le public local.

5.Un levier stratégique pour l’image internationale de Marbella

Ce nouvel hôtel de marque représente à la fois une opportunité d’investissement exceptionnelle et une avancée majeure en matière d’urbanisme. Pour Carlos Rodríguez, PDG de Sierra Blanca Estates :
« Ce sera un projet emblématique, non seulement pour la Costa del Sol, mais pour l’ensemble du bassin méditerranéen. »

Ce complexe redéfinira le paysage de Marbella Est, dynamisera le secteur tourisme-résidentiel haut de gamme et élèvera les standards en matière de design, de durabilité et de style de vie. Le mariage entre résidence privée et service cinq étoiles répond à une demande de plus en plus affirmée : vivre le luxe comme une expérience totale.

Harry Mohinani, PDG de Platinum Estates, ajoute que cette alliance stratégique avec Sierra Blanca Estates leur « permet de développer une icône mondiale à Marbella, en phase avec les valeurs du groupe et tournée vers le marché international du luxe. »

Contexte : boom hôtelier et nouvelles tendances d’investissement

Le secteur hôtelier haut de gamme en Espagne vit un moment particulièrement dynamique. Rien qu’en 2024, la province de Malaga a attiré plus de 560 millions d’euros d’investissement hôtelier, tandis que le groupe Barceló a annoncé l’ouverture de 30 nouveaux établissements dans le pays.

L’intérêt pour des concepts différenciants comme les hôtels de marque connaît une forte croissance, et Marbella s’impose comme un acteur majeur de cette tendance. Ce modèle répond à l’essor du travel as experience, où le lieu de séjour devient un élément central du voyage.

Résultat : une nouvelle manière de vivre – et d’investir – dans des destinations emblématiques comme Marbella.

Cet hôtel de marque est-il l’investissement que vous attendiez ?

Vous souhaitez rejoindre un projet unique, à fort potentiel de valorisation, avec des prestations exclusives et un emplacement inégalé ? Ce développement hôtelier à Marbella pourrait bien être votre porte d’entrée vers une nouvelle ère du luxe résidentiel.

Chez Pure Living Properties, leaders du marché prime sur la Costa del Sol, nous suivons de près l’évolution de ce projet. Notre équipe peut vous accompagner pour réserver l’une des futures résidences ou pour identifier des opportunités similaires avec un conseil personnalisé et confidentiel.

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