Luxe Villa aan de Golfbaan met Panoramisch Uitzicht in La Alquería
Casa Leon is een stijlvolle, moderne villa gelegen in de gewilde wijk La Alquería, direct aan de golfbaan. De woning biedt adembenemende uitzichten over zee, de golfbaan en de iconische La Concha-berg. Met acht ruime slaapkamers en veel natuurlijk licht is dit een ideale woning voor eigen gebruik of als lucratieve vakantieverhuur.
De villa is verdeeld over vier verdiepingen en beschikt over royale, open leefruimtes die optimaal profiteren van het uitzicht op de Middellandse Zee en de Atalaya Golf & Country Club.
Op de begane grond vindt u hoge plafonds, grote ramen en schuifdeuren die het panoramische uitzicht versterken. De moderne open keuken geeft direct toegang tot een terras met een barbecue en uitzicht op zee. Deze verdieping omvat ook twee tweepersoons slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer en uitzicht op zee, evenals een aparte, complete badkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een luxe badkamer en een aangrenzende tweepersoonskamer — ideaal voor gezinnen of gasten. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer met badkamer en een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of atelier, met toegang tot een terras met uitzicht.
De benedenverdieping is volledig ingericht voor ontspanning en vermaak: drie extra slaapkamers met en-suite badkamers, een personeelskamer, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een thuisbioscoop en een speelkamer met bar en badkamer.
De woning beschikt over diverse overdekte en open terrassen, perfect om te ontspannen of te entertainen. De tuin bevat een verwarmd zwembad in lagunestijl, een jacuzzi, een barbecueplek en een dakterras met panoramisch uitzicht. Verder is de villa voorzien van een lift die alle verdiepingen bedient, kluizen in alle slaapkamers, airconditioning, video-intercom, alarmsysteem, een ruime garage voor twee à drie auto’s, een wasruimte en opslagruimte.
Casa Leon is ingericht voor maximaal 21 gasten en behaalt consequent 5-sterrenbeoordelingen op Airbnb, wat het een uitstekende investering maakt voor verhuur.
Gelegen net boven de New Golden Mile en op korte afstand van Marbella en Estepona, biedt Casa Leon een perfecte mix van moderne luxe en natuurlijke schoonheid.
Listing Details
Verkoopprijs 3.750.000 €
- Ref. PLP05422
- Benahavis
- La Alqueria
- Villa
- 8 Slaapkamers
- 7 Badkamers
- 1.286 m² Perceel
- 1.089 m² Bebouwd
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.288€/ Jaar
- Afvalbelasting 18€/ Jaar
- Community Fee 213€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Uitzicht op de bergen, Golf uitzicht, Kantoor, Verwarmd zwembad, Wasruimte, Overdekt terras, Inbouwkasten, Lift, Inloopkast, Panoramisch uitzicht, Bioscoop, airconditioning, Centrale verwarming, Inbouwkeuken, Jacuzzi, Bij de zee/het strand, Niet overdekt terras, Kelder, Speelkamer, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Opslagruimte, Fitnessruimte, Alarm, Solarium, Video ingang, Uitstekende staat, Eetkamer, Barbecue, Gastentoilet.
