Villa à vendre à Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile
Une résidence contemporaine de luxe exquise située aux abords du prestigieux Golden Mile de Marbella, nichée dans le très prisé Rocío de Nagüeles. Cette villa sophistiquée sur deux étages marie parfaitement le raffinement moderne à un confort intemporel, comprenant quatre chambres généreuses avec salle de bains privative et un élégant cabinet de toilette pour les invités. Conçue pour des acheteurs exigeants qui apprécient la confidentialité, un style impeccable et un emplacement de premier ordre, cette demeure distinguée sert autant de retraite familiale paisible que de sanctuaire côtier exclusif sur la Costa del Sol.
Orientée vers le sud-ouest, la villa offre des vues sur le scintillant mer Méditerranée. De vastes terrasses baignées de soleil offrent des espaces idylliques pour dîner en plein air, se détendre et recevoir dans un cadre serein. Le jardin méticuleusement paysagé et une piscine privée chauffée invitent à profiter toute l’année du climat tempéré de la région. Une lumière naturelle abondante inonde l’intérieur, accentuant le paysage à couper le souffle, dont la vue emblématique sur le mont La Concha.
Cette maison élégante illustre un savoir-faire supérieur et des finitions haut de gamme partout. L’intérieur présente un carrelage en porcelaine sophistiqué, des appareils de cuisine Bosch à la pointe, et une intégration harmonieuse des espaces de vie, salle à manger et cuisine. Parmi les points forts : une cave à vin sur mesure, une technologie domotique avancée avec stores électriques, et une cuisine extérieure conçue pour recevoir sans effort. Chaque élément a été pensé pour améliorer le confort et la fluidité, de l’espace buanderie fonctionnel à la transition fluide entre intérieur et extérieur. L’étage supérieur est dédié aux chambres privées, chacune donnant accès à des terrasses offrant des vues côtières panoramiques et incomparables, un luxe rare qui enrichit considérablement l’attrait de la propriété.
La sécurité et la commodité sont primordiales, avec des volets de sécurité renforcés, une entrée fermée et un garage privé. Proposée entièrement meublée, la villa incarne une esthétique minimaliste mais luxueuse, permettant une transition sans effort vers une vie raffinée.
Au-delà de son splendide architecture, Rocío de Nagüeles offre aux résidents un accès exceptionnel aux commodités essentielles. Le centre commercial La Cañada, avec ses boutiques de mode internationales, son électronique et ses offres gastronomiques, est à quelques minutes en voiture. Pour les amateurs de sport et de loisirs, le club de tennis Puente Romano et le Marbella Golf Country Club à proximité, ainsi que les espaces verts du parc de Nagüeles, offrent de vastes opportunités de détente et de loisirs. Rocío de Nagüeles se présente comme l’un des quartiers les plus estimés et sereins du Golden Mile, renommé pour son mélange de charme andalou traditionnel et d’élégance contemporaine, encadré par des avenues bordées d’arbres luxuriants. Ce lieu exclusif propose une ambiance paisible tout en garantissant un accès rapide aux clubs de plage d’élite, aux restaurants de renom et aux destinations de shopping haut de gamme. Les plages immaculées de Puente Romano et Marbella Club, ainsi que des écoles internationales prestigieuses comme Swans International School et Aloha College, se trouvent à quelques minutes.
Cette villa représente une opportunité rare et prestigieuse d’acquérir une propriété de luxe à proximité de la célèbre Golden Mile de Marbella. Avec son architecture élégante, ses vues imprenables sur la mer et sa proximité des commodités haut de gamme, cette résidence est un investissement clé en main pour ceux qui recherchent le summum du style de vie et du raffinement dans l’un des lieux les plus prisés du sud de l’Espagne.
Détails
Prix de vente 3.850.000 €
- Ref. PLP08102
- Marbella - Toutes les zones
- Marbella Golden Mile
- Rocio de Nagüeles
- Villa
- 4 Chambres à coucher
- 4 Salles de bains
- 1.188 m² Parcelle
- 277 m² Construit
- 210 m² Intérieur
- 67 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 1.609€/ Année
- Frais d'ordures 139€/ Année
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Climatisation, Proche des écoles, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Chauffage par le sol (partout), Alarme, Vue partielle sur la mer, Double vitrage, Neuf, Excellent état, Bon état, Vue sur le jardin.
