Une maison d’inspiration andalouse méticuleusement modernisée, située à Rocío de Nagüeles, sur la célèbre Milla de Oro de Marbella.

7.800.000 €
PLP05789 Réf
5 Chambres
5 Salles de bains
1.965 m² Parcelle
734 m² Construit
492 m² Terrasse

Une demeure de style andalou exquise, rénovée avec soin, nichée à Rocío de Nagüeles, le long de la prestigieuse Milla de Oro de Marbella. Posée avec grâce sur une généreuse parcelle orientée plein sud, au pied de La Concha, cette propriété distinguée offre des vues à couper le souffle et ininterrompues sur la Méditerranée. Modernisée de main de maître en 2025, la villa comprend des intérieurs lumineux, impeccablement conçus, où de hautes voûtes, de vastes baies vitrées pleine hauteur et une vie intérieure-extérieure fluide encadrent harmonieusement le charme naturel environnant.

Le cœur de la résidence est un élégant espace à aire ouverte salon‑et‑salle à manger qui embrasse une cuisine sur mesure magnifique, dotée d’un îlot central qui invite à la convivialité. Cinq suites somptueuses offrent un confort raffiné, couronnées par une suite principale exceptionnelle avec une terrasse privée et un somptueux dressing traversant. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs sophistiqués, avec un salon de divertissement élégant doté d’un bar sur mesure, une cave à vin vitrée, une table de billard, deux toilettes d’invités et de vastes espaces de rangement.

À l’extérieur, des terrasses méticuleusement conçues entourent une grande piscine d’eau salée, une plateforme ensoleillée, une aire de repas en plein air et des jardins magnifiquement paysagers. Un carport couvert, derrière un accès sécurisé par portail, offre un stationnement pour six véhicules.

La Villa Rocío incarne le luxe contemporain dans l’un des emplacements les plus prisés de la Costa del Sol, à quelques minutes seulement des clubs de plage exclusifs, des parcours de golf de championnat et des commodités raffinées qui font la renommée de la Milla de Oro de Marbella.

Détails

Prix de vente 7.800.000 €

  • Ref. PLP05789
  • Marbella - Toutes les zones
  • Marbella Golden Mile
  • Rocio de Nagüeles
  • Villa
  • 5 Chambres à coucher
  • 5 Salles de bains
  • 1.965 m² Parcelle
  • 734 m² Construit
  • 492 m² Terrasse
  • Piscine Privé
  • Garage Privé
  • Jardin Privé
  • EPC: E

Taxes et Frais

  • IBI 3.691€/ Année
  • Frais d'ordures 278€/ Année

Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.

Informations complémentaires

Climatisation, Cave à vin, Entièrement meublé, Vue mer, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Jacuzzi, Terrasse découverte, Cave, Système domotique, Salle de gym, Cuisine ouverte, Alarme, Terrasse couverte, Double vitrage, Placards, Neuf, Excellent état, Bon état, Barbecue.

Agent Image Javier NietoPDG / Directeur Général
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Détails principaux de la propriété

7.800.000 €Prix
5 Chambres à coucher
5 Salles de bains
1.965 m² Parcelle
734 m² Construit
492 m² Terrasse
Javier Nieto

PDG / Directeur Général

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