Villa de quatre chambres au cœur de la prestigieuse Golf Valley de Nueva Andalucía.
Auriga 14 est une villa contemporaine d’une grande élégance, idéalement située au cœur de la prestigieuse Golf Valley de Nueva Andalucía. Bénéficiant d’une orientation ouest privilégiée, la propriété offre des vues dégagées sur le célèbre parcours de golf Los Naranjos, dans un cadre d’une sérénité et d’un raffinement remarquables.
Répartie sur trois niveaux soigneusement conçus, la résidence dévoile de vastes panoramas sur les fairways impeccablement entretenus et les paysages environnants, créant une atmosphère paisible et sophistiquée. De spacieuses terrasses s’ouvrent sur une piscine à débordement et des espaces extérieurs élégants, parfaits pour recevoir avec aisance au cœur d’un environnement verdoyant.
À l’intérieur, de larges baies vitrées toute hauteur baignent les espaces de lumière naturelle, renforçant la continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, équipée d’appareils haut de gamme Miele, allie design contemporain et fonctionnalité.
Quatre chambres généreuses offrent confort et intimité, dont une suite parentale paisible avec accès direct à la terrasse. Un niveau dédié aux loisirs, avec cave à vin privée, vient parfaire l’exclusivité du lieu.
Un garage privé et une allée complètent cette propriété d’exception, où l’élégance contemporaine rencontre le charme intemporel du golf le plus prisé de Marbella.
Détails
Prix de vente 4.295.000 €
- Ref. PLP08870
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Villa
- 4 Chambres à coucher
- 4 Salles de bains
- 826 m² Parcelle
- 368 m² Construit
- 165 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 2.737€/ Année
- Frais d'ordures 297€/ Année
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, À proximité des commerces, sidemountain, Proche des écoles, Vue mer, Vue montagne, Vue sur le golf, Terrasse couverte, Placards, Vue sur le jardin, Salle de cinéma, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Pièce de service, Cheminée, Golf à proximité, Terrasse découverte, Salle de jeux, Salle de gym, Cuisine ouverte, Alarme, Meubles en option, Double vitrage, Excellent état, Bon état.
