Villa impressionnante de quatre chambres à Las Lagunas, Atalaya de Río Verde.
Située au cœur de Nueva Andalucía, Atalaya de Río Verde est l’une des urbanisations résidentielles les plus prestigieuses de la région. Ce quartier exclusif offre un environnement paisible et sécurisé à quelques minutes seulement de l’énergie vibrante de Puerto Banús. Les résidents bénéficient d’un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, avec un accès facile aux plages dorées, à la haute gastronomie, aux boutiques de créateurs et à la vie sociale animée de la Costa del Sol. Pour les amateurs de golf, l’emplacement est un rêve, à quelques instants des parcours mondialement réputés tels que Real Las Brisas, Aloha et Los Naranjos.
Cette villa exceptionnelle, rénovée en 2023 par les propriétaires actuels selon les normes les plus élevées, présente un design méditerranéen moderne raffiné, imprégné d’influences Boho Chic d’Ibiza. Les intérieurs dégagent une élégance discrète, mêlant des touches chaleureuses de bois, des surfaces en céramique modernes et des détails luxueux qui créent une atmosphère contemporaine et accueillante.
L’espace de vie ouvert et spacieux ainsi que la cuisine contemporaine s’ouvrent naturellement sur les espaces extérieurs, créant une connexion harmonieuse entre confort intérieur et vie en plein air. La maison comprend un vestiaire pour invités, une chambre principale magnifiquement aménagée avec salle de bains attenante et un grand espace de rangement, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains attenante, et une salle de bains supplémentaire pour les invités. La propriété est équipée de moustiquaires à toutes les fenêtres, d’un système de climatisation avec chauffage et air conditionné, ainsi que d’un système d’alarme complet pour la sécurité intérieure et extérieure.
Conçue à la fois pour la détente et la réception, la propriété offre des espaces élégants pour dîner et faire des barbecues à l’extérieur, ainsi que des zones calmes pour se détendre. De hautes palmiers et un aménagement paysager luxuriant entourent le jardin commun magnifiquement entretenu, qui dispose de deux piscines.
Cette maison n’est pas seulement une résidence, c’est un sanctuaire de style de vie, alliant finesse architecturale et charme méditerranéen sans effort.
Cette communauté prestigieuse offre un mélange unique de luxe, d’intimité et d’emplacement stratégique, faisant d’elle l’une des adresses les plus prisées de la Costa del Sol.
Détails
Prix de vente 2.495.000 €
- Ref. PLP05373
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Atalaya de Rio Verde
- Villa
- 4 Chambres à coucher
- 3 Salles de bains
- 277 m² Construit
- 174 m² Intérieur
- 103 m² Terrasse
- Piscine Communautaire
- Garage Communautaire
- Jardin Communautaire
- EPC: E
Taxes et Frais
- IBI 1.397€/ Année
- Frais d'ordures 185€/ Année
- Redevance communautaire 540€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Cuisine équipée, À proximité des commerces, Proche des écoles, SurveillanceCameras, Vue montagne, Système Dolby Stereo Surround, Buanderie, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Services de proximité, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Golf à proximité, Terrasse découverte, Entrepôt, Alarme, Double vitrage, Excellent état, Récemment rénové, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités.
