Exclusivo Ático Dúplex en Primera Línea de Playa con Vistas Panorámicas al Mar en Ventura del Mar, Puerto Banus.
Este excepcional ático dúplex orientado al sur disfruta de una ubicación privilegiada en primera línea de playa, y ofrece una combinación perfecta de lujo, confort y diseño. Situado en la prestigiosa comunidad cerrada Ventura del Mar, a pocos pasos de Puerto Banús, la propiedad ofrece unas impresionantes vistas frontales al mar, a los jardines tropicales y a la montaña.
La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, dos de ellos con baño en suite. La suite principal destaca por su generoso vestidor y un elegante baño privado. En total, la propiedad dispone de tres baños, todos ellos acabados con materiales de la más alta calidad.
Diseñado por el reconocido arquitecto Melvin Villarroel, el ático ofrece casi 100 m² de terrazas, tanto cubiertas como descubiertas, ideales para disfrutar al aire libre o recibir invitados. Incluye una zona de barbacoa y un jacuzzi en la azotea con espectaculares vistas al mar.
El interior ha sido amueblado con los más altos estándares. La cocina de diseño, equipada con electrodomésticos de lujo y una isla central, se abre a un salón amplio y luminoso con acceso a la terraza principal orientada al sur, que ofrece vistas abiertas a los jardines tropicales y al mar.
Entre otras comodidades destacan dos plazas de garaje subterráneas y un amplio trastero.
Ventura del Mar es un complejo residencial exclusivo en primera línea de playa, con seguridad 24 horas y acceso mediante sistema de huella dactilar. Los residentes disfrutan de jardines tropicales exuberantes con más de 200 especies de plantas, senderos, arroyos y estanques. Entre sus instalaciones se incluyen una piscina comunitaria, gimnasio, sauna, baño turco, sala de juegos, zona de relax y espacio de trabajo.
Un auténtico oasis de tranquilidad, a tan solo unos minutos del centro de Marbella y de Puerto Banus, de los mejores restaurantes, boutiques, campos de golf y con excelente conexión al Aeropuerto Internacional de Málaga.
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 2.950.000 €
- Ref. PLP05409
- Marbella - Todas las áreas
- Marbella - Puerto Banus
- Ventura del Mar
- Atico Duplex
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 305 m² Parcela
- 208 m² Construido
- 97 m² Terraza
- Piscina Comunitario
- Garaje Privado
- Jardín Comunitario
- EPC: en Proceso
Impuestos y Tasas
- IBI 2.462€/ Año
- Cuota de la Basura 185€/ Año
- Cuota de la Comunidad 1.275€/ Mes
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Cámaras de vigilancia, Internet - Fibra óptica, Primera linea de playa, Azotea, Servicios cercanos, Transporte cercano, Aire acondicionado, Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Suelos de mármol, Jacuzzi, Sauna, Sótano, Almacén, Gimnasio, Solarium, Entrada de seguridad, Cristal doble, Barbacoa, Servicio de seguridad 24h, Terraza privada, Cocina equipada, Salón, Estudio, Vistas al mar, Vistas a la montaña, Suelo radiante (toda la casa), Internet - Wi-Fi, Terraza cubierta, 24 horas de servicio, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Vistas al jardín, Vistas panorámicas, Lado Playa, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Terraza descubierta, Sala de juegos, Puertas de cristal, Cocina americana, Balcón, Balneario - SPA, Baño turco, Excelente estado.
