Feroz – Los Arrayanes, Nueva Andalucía Ático Dúplex
Ubicado en la prestigiosa comunidad cerrada de Los Arrayanes, en Nueva Andalucía, Feroz es un excepcional ático dúplex que redefine el concepto de lujo residencial en Marbella. Con aproximadamente 660 m² de superficie interior y más de 400 m² de terrazas privadas, esta extraordinaria propiedad combina la amplitud y las prestaciones de una villa privada con la seguridad, exclusividad y comodidad de una residencia de alto nivel.
La vivienda dispone de cinco elegantes dormitorios, ofreciendo un extraordinario nivel de privacidad y confort, junto con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, los campos de golf y el emblemático paisaje de Marbella. Situada en una de las direcciones más codiciadas de Nueva Andalucía, la propiedad se encuentra a escasos minutos de Puerto Banús, prestigiosos campos de golf, colegios internacionales y una amplia oferta gastronómica y de ocio.
Los interiores han sido cuidadosamente diseñados para lograr un equilibrio perfecto entre sofisticación y funcionalidad. Las amplias zonas de salón y comedor se integran de forma natural con las extensas terrazas exteriores, creando una experiencia de vida interior y exterior completamente fluida. La cocina de diseño, equipada con acabados en piedra natural, electrodomésticos de alta gama y elegantes detalles, refleja los más altos estándares de calidad y artesanía.
La impresionante suite principal ocupa su propio espacio privado e incluye un espectacular vestidor, un baño de inspiración spa y acceso directo a las terrazas, desde donde se disfrutan vistas ininterrumpidas al entorno mediterráneo. Cada estancia ha sido concebida con una atención absoluta a la calidad, el confort y la elegancia atemporal.
Lo que realmente distingue a Feroz es su excepcional propuesta de estilo de vida. La propiedad cuenta con exclusivas instalaciones de bienestar privadas, incluyendo una zona spa con sauna y hammam, gimnasio completamente equipado, sala de entretenimiento, sala de juegos, espacios de oficina y amplias áreas de ocio diseñadas tanto para la vida familiar como para recibir invitados a gran escala.
Las generosas terrazas ofrecen múltiples espacios para descansar, disfrutar de comidas al aire libre y relajarse, todo ello rodeado de absoluta privacidad y espectaculares vistas sobre la costa de Marbella y el paisaje circundante.
Las oportunidades de esta categoría en Nueva Andalucía son excepcionalmente escasas. Feroz representa una propuesta única para compradores que buscan privacidad, amplitud, servicios de primer nivel y una de las ubicaciones residenciales más exclusivas de Marbella.
Más que un ático, se trata de una auténtica residencia en el cielo, diseñada para ofrecer un estilo de vida contemporáneo y sofisticado sin concesiones.
Visitas privadas disponibles exclusivamente con cita previa.
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 6.900.000 €
- Ref. PLP06029
- Marbella - Todas las áreas
- Nueva Andalucia
- Atico Duplex
- 5 Dormitorios
- 5 Baños
- 576 m² Construido
- 576 m² Interior
- 446 m² Terraza
- Piscina Comunitario
- Garaje Privado
- Jardín Comunitario
- EPC: en Proceso
Impuestos y Tasas
- IBI 4.293€/ Año
- Cuota de la Basura 186€/ Año
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Terraza privada, Cocina equipada, Salón, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Vistas al mar, Vistas al golf, Oficina, Persianas eléctricas, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Vistas panorámicas, Servicios cercanos, Transporte cercano, Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Chimenea, Cerca de playa / mar, Sauna, Cerca del golf, Sala de juegos, Puertas de cristal, Gimnasio, Cocina americana, Alarma, Balcón, Balneario - SPA, Cristal doble, Garaje incluido, Comedor, Aseo para invitados.
