Espectacular apartamento de 2 dormitorios con gran potencial de alquiler, ubicado en una zona privilegiada de Melia Hacienda Del Mar
Ubicado en el prestigioso Hacienda del Mar Meliá Collection, en la Nueva Milla de Oro de Estepona, este excepcional apartamento privado ofrece una oportunidad única de adquirir una espaciosa vivienda en uno de los resorts de cinco estrellas frente al mar más singulares de la Costa del Sol.
Situado en el ala privada, apartado de las residencias principales con vistas a la piscina, el apartamento disfruta de un entorno excepcionalmente tranquilo y privado, con una atractiva orientación suroeste que capta la luz de la tarde y permite contemplar hermosas puestas de sol. La vegetación consolidada que rodea la propiedad crea una agradable sensación de intimidad, pese a su proximidad a la carretera de la costa, Marbella y Puerto Banús.
La vivienda ofrece actualmente aproximadamente 136,64 m² de superficie interior útil y una superficie total de aproximadamente 212 m² según el Catastro, incluida una generosa terraza privada de 31 m². Los interiores cuentan con elegantes suelos de mármol, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, además de dos amplios dormitorios en suite y un aseo de invitados.
En el corazón de la vivienda se encuentra una luminosa zona diáfana de salón y comedor, con acceso directo a la amplia terraza privada. El espacio exterior está diseñado para disfrutar sin complicaciones del estilo de vida mediterráneo e incluye un jacuzzi privado para cuatro personas, una zona de comedor al aire libre y vegetación consolidada que aporta privacidad y tranquilidad.
La propiedad también ofrece una interesante oportunidad para quienes desean crear algo verdaderamente personal. Su amplia superficie permite plantear una reforma de alta gama, con propuestas arquitectónicas que exploran distribuciones de cuatro e incluso hasta seis dormitorios, además de espacios adicionales como despacho, biblioteca, sala multimedia o estudio. Cualquier reforma de este tipo estaría, por supuesto, sujeta a las autorizaciones pertinentes de la comunidad y de planificación urbanística.
Además de la vivienda privada, la propiedad le permite disfrutar de un resort de cinco estrellas frente al mar Mediterráneo, con acceso a una excepcional variedad de servicios, entre ellos tres piscinas, jardines paisajísticos, spa y zona de bienestar, club de playa, gimnasio y hammam, tenis y deportes acuáticos, club infantil, restaurantes y bares, conserjería y servicio de habitaciones, conserjería de golf y seguridad las 24 horas.
Los propietarios también disfrutan de tarifas preferentes en una selección de servicios del resort, como restaurantes, spa, desayuno y servicio de habitaciones, además de acceso a las instalaciones de ocio del resort conforme a las condiciones aplicables a los propietarios.
Para quienes buscan una inversión, la vivienda también puede incorporarse al programa de alquiler del hotel cuando no se utilice para uso privado. El folleto indica que el hotel tuvo ocupación completa durante todo el verano y buscaba activamente apartamentos del ala privada para su programa de alquiler; para esta vivienda se habían indicado tarifas de 1.200–1.400 € por noche en julio y agosto. La participación en el programa de alquiler es opcional y está sujeta a las condiciones del hotel y a los términos aplicables.
La ubicación también resulta especialmente atractiva: Estepona está a aproximadamente cinco minutos, Puerto Banús a unos 15 minutos, Marbella a aproximadamente 20 minutos y el aeropuerto de Málaga a unos 50 minutos. La vivienda se encuentra así cerca de los principales destinos de la Costa del Sol, sin renunciar a su privilegiado entorno frente al mar.
Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda privada en un entorno de cinco estrellas frente al mar, que combina amplias dimensiones, un extraordinario espacio exterior, servicios de resort y el potencial para crear una vivienda verdaderamente a medida en la Nueva Milla de Oro.
Ala privada de Hacienda del Mar: una excepcional vivienda frente al mar en la Nueva Milla de Oro.
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 995.000 €
- Ref. PLP06128
- Estepona
- Estepona Este
- Melia Hacienda del Mar
- Apartamento
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 212 m² Construido
- 137 m² Interior
- 31 m² Terraza
- Piscina Comunitario
- Garaje
- Jardín Comunitario
- EPC: en Proceso
Impuestos y Tasas
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Terraza privada, Salón, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Suelo radiante (toda la casa), Terraza cubierta, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Vistas al jardín, Primera linea de playa, Lado Playa, Servicios cercanos, Transporte cercano, Aire acondicionado, Acceso directo al mar, Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Parque infantil cercano, Suelos de mármol, Jacuzzi, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Cerca de restaurantes, Puertas de cristal, Sala de invitados, Muebles opcionales, Excelente estado, Comedor, Buen estado, Aseo para invitados.
