Sofisticación contemporánea en una exclusiva comunidad de Nueva Andalucía
Ubicada en una cuidada comunidad privada de Nueva Andalucía, esta elegante villa contemporánea ofrece un equilibrio perfecto entre diseño moderno, privacidad y confort, en uno de los entornos residenciales más demandados de Marbella.
Rodeada de jardines maduros y zonas verdes, la propiedad se integra con naturalidad en su entorno, disfrutando de vistas abiertas y despejadas que refuerzan la sensación de tranquilidad y bienestar. La arquitectura se caracteriza por líneas limpias y proporciones equilibradas, con espacios diseñados para aprovechar al máximo la luz natural y la conexión con el exterior.
El interior presenta una distribución de concepto abierto en la zona de día, donde el salón y el comedor fluyen de forma armoniosa hacia el exterior a través de grandes ventanales correderos de suelo a techo. Estos conectan directamente con una terraza cubierta que alberga un comedor al aire libre y una zona de barbacoa integrada, creando el escenario ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La cocina, de estilo moderno y elegante, destaca por su diseño minimalista, una amplia isla central con asientos y electrodomésticos integrados de alta gama, combinando funcionalidad y estética para el uso diario y el entretenimiento.
La villa dispone de seis dormitorios bien proporcionados, concebidos como espacios privados de descanso. El dormitorio principal cuenta con vestidor y acceso directo a una terraza privada, ofreciendo un ambiente sereno y exclusivo.
Pensada también para el ocio y el bienestar, la vivienda incorpora una completa zona de entretenimiento en la planta inferior con bar, mesa de billar y un acogedor espacio lounge. A ello se suma un gimnasio privado acristalado, que aporta un entorno luminoso y moderno para el entrenamiento personal.
En el exterior, el jardín paisajístico y la piscina privada se convierten en el corazón de la propiedad, acompañados de diferentes zonas chill-out y una pérgola que aporta sombra y confort. En la planta superior, el solárium con jacuzzi invita a relajarse en un entorno íntimo, ideal para disfrutar de largas tardes al aire libre.
Una propiedad que combina elegancia contemporánea, espacios cuidadosamente diseñados y una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan una villa moderna y privada en el corazón de Nueva Andalucía.
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 4.290.000 €
- Ref. PLP05358
- Marbella - Todas las áreas
- Nueva Andalucia
- Los Olivos
- Villa
- 6 Dormitorios
- 6 Baños
- 1.344 m² Parcela
- 484 m² Construido
- 164 m² Terraza
- Piscina Privado
- Garaje Privado
- Jardín Privado
- EPC: en Proceso
Impuestos y Tasas
- Cuota de la Basura 278€/ Año
- Cuota de la Comunidad 753€/ Mes
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Terraza privada, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Colegios cerca, Cámaras de vigilancia, Vistas al campo, Vistas a la montaña, Suelo radiante (toda la casa), Riego automático, Cocina office, Terraza cubierta, Persianas eléctricas, Armarios empotrados, Aerotermia, Comunidad cerrada, Vistas al jardín, Vestidor, Vistas a la piscina, Vistas panorámicas, Azotea, Servicios cercanos, Jardines maduros, Aire acondicionado, Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Parque infantil cercano, Suelos de mármol, Jacuzzi, Cerca del golf, Cerca de restaurantes, Terraza descubierta, Puertas de cristal, Gimnasio, Alarma, Solarium, Muebles opcionales, Cristal doble, Excelente estado, Barbacoa, Aseo para invitados.
