Villa de lujo contemporánea situada en Las Brisas Golf, Nueva Andalucía
Ubicada en el prestigioso enclave de Las Brisas, en Nueva Andalucía, esta extraordinaria villa ofrece una experiencia de vida de lujo, donde la elegancia del diseño escandinavo moderno se fusiona con el confort más exclusivo. Diseñada por un reconocido estudio de arquitectura y desarrollada por el prestigioso Nordi Group, la propiedad destaca por su estilo contemporáneo, acabados de alta gama y vistas impresionantes tanto al mar Mediterráneo como a la majestuosa montaña La Concha.
Con una superficie construida de 648 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, la vivienda se inunda de luz natural y ofrece panorámicas inigualables desde casi todas sus estancias. El interior cuenta con suelos de roble de gran calidad y electrodomésticos Siemens de última generación, que complementan a la perfección su atmósfera cálida y sofisticada.
La planta principal ha sido diseñada para fomentar una sensación acogedora, con una cocina abierta que se integra con el comedor y un elegante salón. En este mismo nivel se encuentra un dormitorio de invitados con baño en suite, además de un aseo adicional para mayor comodidad.
Medio nivel más abajo se hallan dos dormitorios adicionales, ambos con baños en suite, ideales para alojar a familiares o invitados con total privacidad. La planta inferior está concebida como un espacio social y de bienestar: incluye una zona de ocio con bar, cine privado, mesa de billar y una bodega de vinos, junto a un gimnasio completamente equipado y una sauna. También hay una elegante suite de invitados en esta planta, perfecta para estancias prolongadas.
La suite principal ocupa medio nivel de forma independiente, brindando una verdadera sensación de retiro privado. Dispone de un vestidor, un lujoso baño doble con áreas separadas para él y para ella, y una innovadora ducha exterior que aporta un toque de exclusividad. El acceso directo desde esta suite a la terraza de la piscina refuerza la conexión fluida entre interior y exterior.
Los espacios al aire libre han sido diseñados para disfrutar del clima y el paisaje. La propiedad cuenta con varias terrazas, una de ellas un jardín íntimo con zona de sofás accesible desde el sótano, y otra junto a la piscina climatizada de agua salada, ideal para tomar el sol y disfrutar de las vistas al mar y la montaña.
En cuanto a funcionalidad, la vivienda ofrece detalles que garantizan confort y seguridad: ventanas con doble acristalamiento, persianas eléctricas, sistema de alarma, aparcamiento cubierto para dos vehículos y un amplio espacio de almacenamiento en el sótano. Se entrega completamente amueblada con un estilo moderno y elegante que invita al descanso y la tranquilidad.
La ubicación también es privilegiada. A tan solo cinco minutos en coche de comercios, siete minutos de la playa y diez minutos de varios centros educativos, esta villa está estratégicamente situada para ofrecer comodidad sin renunciar a la exclusividad.
Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más valoradas de Marbella, conocida como el “Valle del Golf” por albergar tres de los clubes más prestigiosos: Las Brisas, Aloha y Los Naranjos, todos a pocos minutos. Aunque no está directamente en la costa, se encuentra muy cerca de Puerto Banús, con su famoso puerto deportivo, tiendas de lujo y animada vida nocturna.
La zona también ofrece opciones deportivas como el Manolo Santana Racquets Club, con pistas de tenis, pádel y gimnasio. En cuanto a gastronomía, hay variedad para todos los gustos, desde La Sala by the Sea y Mosh Fun Kitchen hasta Tuk Tuk Asian Fusion. Para las compras, el Centro Plaza y El Corte Inglés en Puerto Banús garantizan acceso a marcas exclusivas y productos del día a día.
Esta propiedad representa lo mejor de la vida mediterránea contemporánea: diseño excepcional, ubicación privilegiada y un estilo de vida cómodo y sofisticado.
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 6.250.000 €
- Ref. PLP05450
- Marbella - Todas las áreas
- Nueva Andalucia
- Las Brisas
- Villa
- 5 Dormitorios
- 5 Baños
- 1.581 m² Parcela
- 648 m² Construido
- 300 m² Terraza
- Piscina Privado
- Garaje Privado
- Jardín Privado
- EPC: en Proceso
Impuestos y Tasas
- IBI 2.491€/ Año
- Cuota de la Basura 139€/ Año
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Terraza privada, Cocina equipada, Salón, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Colegios cerca, Vistas al mar, Vistas a la montaña, Piscina climatizada, Riego automático, Lavadero, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Vistas al jardín, Vestidor, Vistas a la piscina, Sala de cine, Servicios cercanos, Aire acondicionado, Calefacción central, Cocina totalmente equipada, Cerca de playa / mar, Sauna, Cerca del golf, Terraza descubierta, Sótano, Sala de juegos, Puertas de cristal, Sala de invitados, Almacén, Suelos de madera, Gimnasio, Cocina americana, Balneario - SPA, Cristal doble, Bar de cócteles, Excelente estado, Comedor, Aseo para invitados.
