Amplio ático dúplex exquisitamente renovado en Las Alamandas, Nueva Andalucía
Este excepcional ático dúplex exquisitamente diseñado y orientado al suroeste ofrece una impresionante vista panorámica de los preciosos jardines y alrededores de Las Alamandas, en en Nueva Andalucía, proporcionando un equilibrio ideal de sol y sombra a través de sus amplios espacios de terraza. Recientemente reformado con los más altos estándares contemporáneos e incorporando lo último en tecnología domótica, este extraordinario ático combina la privacidad, el lujo, la comodidad y la elegancia de vivir en una villa con el prestigio y el atractivo de residir en uno de los lugares más codiciados de Marbella.
La propiedad cuenta con una suite principal con vestidor, baño en-suite y sauna, junto con dos dormitorios adicionales, uno de ellos en-suite. Otras comodidades incluyen un amplio salón y comedor, un aseo de invitados, varias terrazas grandes, una cocina moderna totalmente equipada, acceso privado por ascensor, calefacción por suelo radiante, cortinas eléctricas, mosquiteras en todas las puertas, sistema de domótica Gira y aparcamiento subterráneo para dos vehículos, todo ello integrado con avanzados sistemas de domótica.
El complejo ofrece una piscina climatizada y servicio de vigilante las 24 horas.
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 3.950.000 €
- Ref. 195-06162P
- Marbella - Todas las áreas
- Nueva Andalucia
- Las Alamandas
- Atico Duplex
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 407 m² Construido
- 262 m² Interior
- 145 m² Terraza
- Piscina Comunitario
- Garaje Privado
- Jardín Comunitario
- EPC: en Proceso
Impuestos y Tasas
- IBI 2.200€/ Año
- Cuota de la Basura 278€/ Año
- Cuota de la Comunidad 750€/ Mes
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Terraza privada, Cocina equipada, Salón, Colegios cerca, Vistas al mar, Vistas a la montaña, Vistas al golf, Piscina climatizada, Lavadero, Terraza cubierta, Persianas eléctricas, Armarios empotrados, Ascensor, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Vistas panorámicas, Primera linea de golf, Servicios cercanos, Aire acondicionado, Trastero, Chimenea, Suelos de mármol, TV por satélite, Gimnasio, Alarma, Cristal doble, Videoportero, Excelente estado, Servicio de seguridad 24h, Teléfono.
