Villa à vendre à Sotogrande Alto, autour d'un terrain de golf
Cette villa extraordinaire est une propriété unique, pleine de caractère et de charme, nichée sur son terrain d’origine dans l’un des quartiers les plus prisés de Sotogrande. Située au fond d’une impasse tranquille, elle offre une intimité et une tranquillité absolues, tout en offrant une magnifique vue dégagée sur le club de golf de San Roque et une vue imprenable sur la mer depuis la chambre principale.
Construite avec passion et précision par son propriétaire il y a 20 ans, cette maison reflète un savoir-faire exceptionnel dans chaque aspect, avec une construction de qualité scandinave et une fonctionnalité soigneusement pensée. La villa dispose de six chambres au total : quatre chambres principales spacieuses, une chambre au sous-sol et une pièce supplémentaire légèrement plus petite, idéale pour les invités, le personnel ou un bureau à domicile.
La maison dispose d’une grande cuisine familiale moderne qui s’ouvre harmonieusement sur une belle terrasse ensoleillée avec un espace barbecue intégré, idéal pour les repas et les réceptions en plein air. Les hauts plafonds dans toute la villa, en particulier dans le grand salon, renforcent la sensation d’espace et d’élégance, complétés par une impressionnante cheminée à convection d’air et thermostat réglable pour un confort optimal.
Parmi ses atouts majeurs, on trouve une salle de télévision familiale dédiée, une salle de sport bien équipée au sous-sol et, surtout, une cave privée de 120 m² – unique en son genre à Sotogrande – avec bodega, piste de danse et bar, offrant un espace de réception unique.
Les espaces extérieurs sont tout aussi exceptionnels, avec un paisible bassin japonais abritant des carpes koï et une impressionnante cascade de 3 mètres avec système de recirculation. La piscine d’eau salée à débordement de la villa offre une expérience de baignade luxueuse et écologique – plus douce pour la peau et plus facile d’entretien que les piscines au chlore traditionnelles.
Durabilité et confort sont au cœur de cette maison, avec un système de chauffage au sol ultramoderne (50-70 kW/m²) consommant 25 % d’énergie en moins, et un système de chauffage solaire qui contribue à l’efficacité énergétique de la villa tout en réduisant son empreinte environnementale. Une cuisine secondaire au sous-sol offre un confort supplémentaire, notamment pour le personnel de maison.
C’est plus qu’une maison — c’est une retraite de style de vie, conçue pour ceux qui apprécient la qualité, l’espace et l’individualité dans l’une des enclaves les plus exclusives de la Costa del Sol.
Détails
Prix de vente 1.850.000 €
- Ref. PLP05715
- Sotogrande
- Sotogrande Alto
- Villa
- 6 Chambres à coucher
- 3 Salles de bains
- 2.400 m² Parcelle
- 614 m² Construit
- 100 m² Terrasse
- Piscine
- Garage Privé
- Jardin
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Première ligne de golf, Services de proximité, Climatisation, Proche des écoles, Vue campagne, InsideGolfResort, Vue sur le golf, Bon état, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Golf à proximité.
