Élégance contemporaine au sein d’une communauté exclusive de Nueva Andalucía
Située dans une communauté privée sécurisée et parfaitement entretenue de Nueva Andalucía, cette élégante villa contemporaine offre un équilibre idéal entre design moderne, intimité et confort, dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Marbella.
Entourée de jardins matures et d’espaces verts, la propriété s’intègre harmonieusement dans son environnement paisible et bénéficie de vues ouvertes et dégagées qui renforcent la sensation d’espace et de sérénité. Son architecture aux lignes épurées et aux proportions équilibrées est complétée par des intérieurs conçus pour maximiser la lumière naturelle et favoriser une connexion fluide avec l’extérieur.
La pièce de vie principale adopte un agencement ouvert, où le salon et la salle à manger s’ouvrent naturellement sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes toute hauteur. Celles-ci donnent accès à une terrasse couverte comprenant un espace repas en plein air et un barbecue intégré, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.
La cuisine moderne se distingue par son style minimaliste, ses rangements élégants, son grand îlot central avec assises et ses appareils électroménagers intégrés haut de gamme. Fonctionnelle et raffinée, elle constitue un espace central aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.
La villa propose six chambres aux dimensions généreuses, pensées comme de véritables refuges privés. La suite principale dispose d’un dressing et d’un accès direct à une terrasse privée, offrant un cadre calme et exclusif.
Conçue pour le bien-être et le divertissement, la propriété comprend également un espace de loisirs dédié au niveau inférieur, avec bar, table de billard et salon confortable. Une salle de sport privée aux parois vitrées vient compléter l’ensemble, offrant un environnement lumineux et contemporain pour l’entraînement.
À l’extérieur, le jardin paysager et la piscine privée constituent le cœur de la propriété, agrémentés de zones chill-out ombragées et d’une pergola apportant confort et caractère. À l’étage supérieur, un vaste solarium avec jacuzzi offre un espace intime propice à la détente.
Une villa raffinée alliant élégance contemporaine, espaces soigneusement pensés et emplacement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent une résidence moderne et privée au cœur de Nueva Andalucía.
Détails
Prix de vente 4.290.000 €
- Ref. PLP05358
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Los Olivos
- Villa
- 6 Chambres à coucher
- 6 Salles de bains
- 1.344 m² Parcelle
- 484 m² Construit
- 164 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- Frais d'ordures 278€/ Année
- Redevance communautaire 753€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, À proximité des commerces, Près de la ville, Proche des écoles, SurveillanceCameras, Vue campagne, Vue montagne, Chauffage par le sol (partout), Système d'arrosage automatique, kitchenette, Terrasse couverte, Volets électriques, Placards, Aérothermie, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Dressing, Vue sur la piscine, Vue panoramique, RoofTerrace, Services de proximité, MatureJardens, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Parc pour enfants proche, Plancher en marbre, Jacuzzi, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Terrasse découverte, Portes en verre, Salle de gym, Alarme, Solarium, Meubles en option, Double vitrage, Excellent état, Barbecue, Toilette d'invités.
