Villa méditerranéenne de cinq chambres à Nagueles avec un grand potentiel

1.950.000 €
PLP05641 Réf
4 Chambres
3 Salles de bains
1.018 m² Parcelle
682 m² Construit

Nagueles est actuellement considéré comme le quartier le plus recherché du Golden Mile, une communauté exclusive pour son enclave et son architecture de villas de style méditerranéen et d'urbanisations de caractère qui ont vu le jour dans les années 1990.
Il s'agit de l'un des premiers quartiers résidentiels de la région, qui conserve encore le glamour et le style qui attirent les plus exigeants. L'urbanisation, entourée d'une végétation mature et éloignée de l'agitation du centre-ville, nous ravit par sa tranquillité et son atmosphère de nature vivante où l'intimité tant désirée est latente dans cet environnement. Nagüeles offre des services de première classe avec les meilleurs hôtels, des restaurants renommés et la proximité des meilleurs clubs de plage et du centre ville.

La villa méditerranéenne traditionnelle orientée au sud est présentée sur un étage et un vaste sous-sol, solidement construite, sur un terrain lumineux avec des vues très agréables et un environnement détendu et tranquille.

Depuis le majestueux hall d'entrée, on accède aux différents espaces de cette résidence. Le salon principal se présente avec magnificence, enrichi d'une décoration exquise comprenant des tapis persans, d'imposants vases chinois et de luxueuses étoffes de soie. On y trouve un salon spacieux avec une cheminée accueillante, ainsi que la salle à manger principale, qui donne accès à la terrasse couverte et au jardin luxuriant. En outre, il y a un salon séparé, qui peut être adapté comme salle à manger pour l'usage quotidien puisqu'il est relié à la cuisine, ou utilisé comme salle de télévision. La cuisine de style traditionnel est spacieuse et entièrement équipée avec tous les détails nécessaires pour une expérience culinaire complète. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, dispose d'un salon séparé, équipé d'une cheminée et d'un grand dressing. Il y a également deux autres chambres avec placards, partageant une élégante salle de bains, et une autre suite de chambres. Le jardin délicat et mature est agrémenté d'une piscine carrée et d'un espace barbecue couvert, créant un cadre parfait pour les divertissements en plein air et les plaisirs paisibles.

Au sous-sol, un généreux espace ouvert se prolonge par un garage pouvant accueillir au moins quatre véhicules, tout en laissant un espace disponible pour l'installation d'une salle de cinéma, d'un gymnase, d'une buanderie et d'autres options supplémentaires.

Nagueles dispose des meilleures écoles internationales, des transports publics et d'un accès facile à l'autoroute de la Méditerranée.

La villa offre un potentiel d’investissement exceptionnel dans l’un des emplacements les plus privilégiés du Golden Mile.

Détails

Prix de vente 1.950.000 €

  • Ref. PLP05641
  • Marbella - Toutes les zones
  • Marbella Golden Mile
  • Nagüeles
  • Villa
  • 4 Chambres à coucher
  • 3 Salles de bains
  • 1.018 m² Parcelle
  • 682 m² Construit

Taxes et Frais

  • IBI 5.000€/ Année
  • Frais d'ordures 260€/ Année

Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.

Informations complémentaires

Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Près de la ville, Proche des écoles, Buanderie, Terrasse couverte, Placards, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Près de la montagne, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Parc pour enfants proche, Cheminée, Plancher en marbre, Golf à proximité, Terrasse découverte, Cave, Portes en verre, Salle à manger séparée, Entrepôt, Alarme, Entrée sécurizé, Salle à manger, Bon état, Barbecue, Nécessite des travaux, Toilette d'invités.

Javier Nieto PDG / Directeur Général Contact 32
Javier Nieto

Détails principaux de la propriété

1.950.000 €Prix
4 Chambres à coucher
3 Salles de bains
1.018 m² Parcelle
682 m² Construit
Javier Nieto

PDG / Directeur Général

javier@purelivingproperties.com
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