Spectaculaire villa de rêve avec vue panoramique dans le Marbella Club Golf Resort.

3.850.000 €
PLP05579 Réf
8 Chambres
8 Salles de bains
47 m² Parcelle
900 m² Construit

Cette belle et élégante maison du sud de l'Espagne est située dans la prestigieuse communauté résidentielle sécurisée de Marbella Club Golf Resort. La Casa La Guapa jouit d'une situation privilégiée au sein de la station, occupant le meilleur terrain du domaine résidentiel de luxe, avec des vues panoramiques époustouflantes et un accès direct au terrain de golf depuis la propriété.

L'allée menant à la villa se divise en deux niveaux, permettant d'accéder au garage et au jardin à l'extrémité inférieure ou à l'entrée principale sur une place pittoresque en galets présidée par une fontaine.

La propriété offre une première chambre d'amis, à côté de l'entrée principale, en suite, extérieure et indépendante avec vue sur le terrain de golf. Le hall d'entrée spacieux, inondé de lumière naturelle, donne accès aux principales zones de la maison. Au rez-de-chaussée, un grand salon de 70 m2 avec cheminée, une salle à manger séparée avec accès à la cuisine, au salon et à la télévision ; La cuisine est de style classique avec îlot et tous les appareils modernes pour une cuisine gastronomique avec son garde-manger correspondant. Toilettes invités.
Toutes ces pièces ont un accès direct à la grande terrasse de style colonial avec une vue panoramique sur la côte et le terrain de golf.

À l'étage supérieur, la distribution comprend la suite parentale avec cheminée, sa salle de bains et son dressing, un grand salon avec cheminée et deux terrasses, l'une orientée vers le sud où les vues sont vraiment à couper le souffle. Au même niveau, il y a deux autres chambres doubles avec salles de bains attenantes, l'une avec un balcon romantique donnant sur la cour d'entrée et l'autre avec accès à la grande terrasse donnant sur le jardin.

Le niveau inférieur de la villa est situé au niveau du jardin, ce qui permet à la lumière naturelle d'inonder tout l'étage. Il est distribué en une suite de chambres à coucher, un home cinéma, une salle de gym avec accès direct à la piscine, une buanderie, un garde-manger, un local technique, des salles de stockage et un garage pour quatre voitures. Cet étage abrite également un appartement indépendant avec deux chambres et une salle de bains, pour les invités ou le personnel. Une autre chambre à coucher indépendante est accessible depuis le jardin.

Les jardins extérieurs de La Guapa sont vraiment enchanteurs, entretenus quotidiennement et bénéficiant d'un emplacement privilégié, le terrain est l'un des rares à avoir un accès direct au prestigieux terrain de golf qui entoure la maison. La piscine de 12 × 7 mètres, avec une grande zone de chaises longues et une pergola, est parfaite pour se détendre et se divertir. Des vestiaires et des douches séparés se trouvent également à proximité de la piscine.

La villa a été entièrement rénovée et mise en conformité avec les normes les plus strictes en matière de qualité, de design, d'élégance et de style. Elle dispose d'un chauffage par le sol dans toute la maison et d'une climatisation pour le chaud et le froid.

Le luxueux complexe fermé de Marbella Club Golf Resort, avec une sécurité 24h/24, dispose d'un parcours de golf de 18 trous de classe mondiale conçu par Dave Tomas. Il y a également un clubhouse, un restaurant et des installations d'équitation. Un court trajet en voiture de 15 à 20 minutes sépare ce havre de nature et de tranquillité de l'animation de Puerto Banús, de Marbella, des plages, des villes côtières voisines et de toutes les commodités.

Cette villa exclusive de style méditerranéen est une maison de rêve impeccablement entretenue dans un cadre méditerranéen naturel. Un régal pour les yeux et les sens.

Détails

Prix de vente 3.850.000 €

  • Ref. PLP05579
  • Benahavis
  • Marbella Club Golf Resort
  • Villa
  • 8 Chambres à coucher
  • 8 Salles de bains
  • 47 m² Parcelle
  • 900 m² Construit

Taxes et Frais

  • IBI 3.928€/ Année
  • Frais d'ordures 142€/ Année
  • Redevance communautaire 180€/ Mois

Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.

Informations complémentaires

SurveillanceCameras, InsideGolfResort, Bureau, Première ligne de golf, Près de la montagne, Climatisation, Entièrement meublé, Pièce de service, Cheminée, Cave, Chambre d'invités, Entrepôt, Alarme, Entrée sécurizé, Double vitrage, Video interphone, Salle à manger, Barbecue, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités, Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Chambre de études, Vue mer, Vue campagne, Vue montagne, Vue sur le golf, Chauffage par le sol (partout), Système d'arrosage automatique, Volets de sécurité, Système domotique, Système Dolby Stereo Surround, Buanderie, Internet - Wifi, Service 24h, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Salle de cinéma, Cave à vin, Bain de vapeur, Golf à proximité, Salle de jeux, Portes en verre, Salle à manger séparée, Balcon, Meubles en option, Excellent état.

Javier Nieto Javier Nieto PDG / Directeur Général Contact 47
Javier Nieto

Détails principaux de la propriété

3.850.000 €Prix
8 Chambres à coucher
8 Salles de bains
47 m² Parcelle
900 m² Construit
Javier Nieto

PDG / Directeur Général

javier@purelivingproperties.com
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