Villa à rénover avec vue sur la montagne et la mer située dans la zone principale, Guadalmina Alta
Voici une villa à rénover nichée dans la charmante urbanisation de Guadalmina Alta, exsudant l'élégance andalouse traditionnelle et baignée de lumière naturelle. Située sur un coin de terrain convoité le long de la pittoresque 19ème rue, entre le prestigieux Real Club de Golf Guadalmina et le centre commercial animé de Guadalmina, cette propriété offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité.
S'étendant sur deux étages, la villa bénéficie d'un agencement spacieux conçu pour une vie moderne. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand hall d'entrée menant à un salon confortable, une cuisine séparée entièrement équipée avec une salle à manger, un espace de bureau polyvalent, et deux chambres de taille généreuse accompagnées de deux salles de bains. La vie à l'extérieur est parfaitement intégrée avec un charmant porche et un espace de rangement pratique.
En montant à l'étage supérieur, vous découvrirez la luxueuse chambre principale, dotée d'une salle de bains attenante, d'un dressing élégant et d'une terrasse privée offrant des vues sur le paysage environnant.
Construite à l'origine en 1970, cette résidence intemporelle a fait l'objet d'importantes rénovations en 2007 et 2015, assurant un confort moderne tout en préservant son charme classique. Équipée d'un système de climatisation chaud/froid, la villa attend votre touche personnelle pour conditionner les espaces extérieurs selon vos préférences.
Le vaste terrain offre suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules, tandis que presque toutes les pièces du rez-de-chaussée offrent un accès direct au parc luxuriant.
Perché à flanc de montagne, ce lieu de retraite idyllique offre des vues incomparables sur la mer étincelante et les montagnes majestueuses. Profitez des commodités à proximité, des excellentes liaisons de transport et de la proximité de terrains de golf renommés, garantissant un style de vie de loisir et de commodité.
Saisissez l'opportunité de transformer ce joyau en la maison de vos rêves, offrant un éventail de caractéristiques comprenant une salle de stockage, une salle à manger, une terrasse privée, un salon spacieux, une buanderie, une terrasse couverte, des armoires encastrées et un bureau.
Met zijn toplocatie in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, biedt deze villa een zeldzame kans om te genieten van luxueus wonen aan de kust in een van Marbella’s meest gewilde buurten.
Détails
Prix de vente 1.350.000 €
- Ref. PLP04911
- San Pedro de Alcantara
- Guadalmina Alta
- Villa
- 3 Chambres à coucher
- 3 Salles de bains
- 985 m² Parcelle
- 236 m² Construit
- Piscine Non
- Garage Abri voiture
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 1.307€/ Année
- Frais d'ordures 279€/ Année
- Redevance communautaire 45€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Près de la montagne, Salle de séjour, Services de proximité, Transport proche, À proximité des commerces, Climatisation, Proche des écoles, Vue mer, Cuisine entièrement adaptée, Vue montagne, Bureau, Golf à proximité, Terrasse découverte, Entrepôt, Buanderie, Terrasse couverte, Placards, Salle à manger, Vue sur le jardin, Nécessite des travaux.
