Un domaine emblématique situé dans la prestigieuse résidence fermée d’El Madroñal
Villa Goya s’élève majestueusement dans l’enclave fermée convoitée d’El Madroñal, une somptueuse propriété d’inspiration andalouse signée par le célèbre architecte César de Leyva. Enveloppée de pins majestueux et de végétation locale, cette demeure s’étend sur deux vastes parcelles offrant une intimité totale, avec une surveillance 24 heures sur 24, et des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, le prestigieux parcours de golf La Quinta, ainsi que sur les montagnes environnantes.
Implanté à flanc de la route de Ronda, El Madroñal figure parmi les adresses les plus exclusives de Marbella, réputée pour son atmosphère paisible et sa position dominante. Bien qu’insérée dans un cadre discret, la villa se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la dynamique San Pedro de Alcántara, à 15 minutes du célèbre Puerto Banús et à environ 20 minutes du centre historique de Marbella, offrant ainsi un rare mélange de charme rural et de raffinement balnéaire.
L’arrivée est marquée par une cour pavée ornée d’une fontaine centrale, encadrée par un garage double et un appartement de service à entrée indépendante. À l’intérieur, un vestibule grandiose aux plafonds triplement hauts, dominé par une cheminée imposante, mène à de vastes salons empreints de caractère andalou : une salle à manger formelle et un salon, chacun doté de sa propre cheminée et d’un accès direct aux jardins.
Le salon principal, d’une superficie généreuse de 70 m², s’ouvre élégamment sur une terrasse couverte aux poutres apparentes. Face à celle-ci, des portes-fenêtres donnent sur une cour sereine embellie de galets artisanaux venus de Grenade. La cuisine, lumineuse et chaleureuse, comprend un sol en bois, un coin repas informel et une cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse à l’espace.
La propriété comprend plusieurs chambres en suite réparties sur différents niveaux, incluant une somptueuse suite au rez-de-chaussée, ainsi qu’une maison d’invités indépendante attenante à la piscine. À l’étage, la suite principale comprend un salon privé, un dressing, une cheminée et une terrasse offrant une vue mer. Cet étage est complété par une seconde chambre et un bureau aux plafonds voûtés, où règnent quiétude et élégance.
Détails
Prix de vente 13.900.000 €
- Ref. PLP05740
- Benahavis
- El Madroñal
- Villa
- 8 Chambres à coucher
- 7 Salles de bains
- 12.481 m² Parcelle
- 1.300 m² Construit
- 1.048 m² Intérieur
- 252 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 3.594€/ Année
- Frais d'ordures 36€/ Année
- Redevance communautaire 1.003€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Système de refroidissement de plafond, Appartement séparé, Vue mer, SurveillanceCameras, Vue campagne, Bureau, Système d'arrosage automatique, Volets de sécurité, Service 24h, Résidence fermée, Tennis / paddle court, Salle de cinéma, Cave à vin, Cuisine entièrement adaptée, Pièce de service, Cheminée, Golf à proximité, TV par satellite, Terrasse découverte, Cave, Entrepôt, Alarme, Meubles en option, Entrée sécurizé, Video interphone, Bon état.
