Villa Aura – Élégance contemporaine à El Herrojo
Villa Aura est une superbe villa neuve de cinq chambres et six salles de bains, située dans la prestigieuse résidence sécurisée El Herrojo à Benahavís, offrant de belles vues sur La Concha ainsi que des aperçus sur la mer Méditerranée.
Répartie sur quatre niveaux, la villa associe une architecture contemporaine distinctive à des intérieurs raffinés et à des technologies de pointe. Entièrement meublée, elle bénéficie d’un classement énergétique A, d’un système de chauffage et de climatisation aérothermique avec chauffage au sol et rafraîchissement intégré, ainsi que d’un système domotique intelligent permettant de contrôler l’éclairage, la sécurité, l’accès vidéo et un système audio haut de gamme.
Le niveau principal s’ouvre directement sur la terrasse de la piscine et la cuisine extérieure. Il comprend une cuisine sur mesure avec un îlot en pierre naturelle brésilienne et des appareils électroménagers haut de gamme. Un élégant ascenseur dessert les quatre niveaux.
Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs, avec une salle de sport entièrement équipée, un sauna, une salle de massage, une cave à vin avec espace de dégustation et un cinéma privé.
À l’extérieur, une magnifique piscine à débordement avec traitement au sel, un solarium et un espace détente avec cheminée sont entourés de jardins tropicaux matures soigneusement aménagés. La propriété dispose également d’un système audio haut de gamme, de dispositifs de sécurité intelligents, d’une cheminée au bioéthanol, d’une porte de garage automatique et d’un parking couvert.
Villa Aura est proposée entièrement meublée, prête à emménager, et offre une combinaison exceptionnelle de design contemporain, de technologie avancée, de confort et d’art de vivre dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Benahavís.
Détails
Prix de vente 7.450.000 €
- Ref. PLP06084
- Benahavis
- El Herrojo
- Villa
- 5 Chambres à coucher
- 6 Salles de bains
- 1.428 m² Parcelle
- 675 m² Construit
- 171 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Abri voiture
- Jardin
- EPC: A
Taxes et Frais
- IBI 2.700€/ Année
- Frais d'ordures 18€/ Année
- Redevance communautaire 327€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Système de refroidissement par le sol, À proximité des commerces, SurveillanceCameras, Chauffage par le sol (partout), Système d'arrosage automatique, Système domotique, Vue partielle sur la mer, Placards, Ascenseur, Vue sur le jardin, Dressing, Vue sur la piscine, Salle de cinéma, Services de proximité, Climatisation, Cave à vin, Entièrement meublé, Cheminée, Sauna, Golf à proximité, CloseToRestaurants, MassageRoom, Salle de gym, Solarium, Double vitrage, Video interphone, Excellent état, GarageIncludedInPrice.
