Villa de golf en première ligne à Aloha, Nueva Andalucia
La Villa Alaya incarne l’essence d’un art de vivre méditerranéen raffiné. Nichée dans le prestigieux Golf Valley, cette propriété exceptionnelle s’étend sur un vaste terrain offrant une vue imprenable sur le parcours de golf environnant et les montagnes majestueuses. Dès l’arrivée, un luxe discret se fait immédiatement ressentir, reflété dans chaque détail du design minutieux de la villa. S’inspirant de l’architecture andalouse traditionnelle, la villa présente une disposition hexagonale distinctive qui définit l’espace de vie central et intime. Celui-ci se connecte harmonieusement aux espaces ouverts de salle à manger et de séjour, créant une fluidité à travers l’intérieur.
Le design intérieur de la villa est sophistiqué et élégant, mêlant charme classique et esthétique contemporaine. Une palette apaisante de tons neutres complète l’environnement naturel, renforçant l’atmosphère sereine. Les espaces de vie et de repas spacieux sont conçus pour le divertissement comme pour la détente, faisant de la maison un lieu idéal pour les réunions sociales ou les moments de tranquillité.
Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, incarnant le concept de vie intérieure-extérieure. De vastes terrasses, un patio élégant pour les repas en plein air et un salon avec foyer encastré offrent plusieurs espaces pour profiter du climat méditerranéen. Une zone dédiée au bain de soleil offre des vues panoramiques, tandis que la terrasse sur le toit de la villa se distingue comme un véritable point fort, parfaite pour admirer le paysage spectaculaire en toute intimité.
Parmi les autres caractéristiques, on trouve un cinéma maison à la pointe de la technologie, une cave à vin et une salle de jeux, garantissant que divertissement et loisirs sont toujours à portée de main.
La Villa Alaya incarne le raffinement du mode de vie méditerranéen
Détails
Prix de vente 4.975.000 €
- Ref. PLP05476
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Aloha
- Villa
- 5 Chambres à coucher
- 5 Salles de bains
- 1.112 m² Parcelle
- 553 m² Construit
- 200 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: D
Taxes et Frais
- IBI 1.968€/ Année
- Frais d'ordures 278€/ Année
- Redevance communautaire 278€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Première ligne de golf, Terrasse privée, RoofTerrace, Salle de cinéma, Services de proximité, Climatisation, Cave à vin, Proche des écoles, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Vue montagne, Vue sur le golf, Golf à proximité, Terrasse découverte, Salle de jeux, Terrasse couverte, Double vitrage, Placards, Excellent état, Bon état, Récemment rénové, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine.
