Espectacular Atico Duplex de tres dormitorios con maravillosas vistas panorámicas al mar y a la montaña en Rio Real

Este magnífico ático dúplex en proceso de construcción, de diseño contemporáneo, se encuentra emplazado en la codiciada zona de Marbella Este, dentro de la distinguida urbanización Rio Real, en un exclusivo complejo residencial a tan solo 10 minutos del corazón de Marbella. Situado estratégicamente, a 40 minutos de la estación de AVE y a 35 minutos del aeropuerto de Málaga, y a escasos 5 minutos de las playas más prestigiosas de la región. Esta selecta promoción, conformada por únicamente 16 apartamentos, colinda con el futuro Hotel Four Seasons y el renombrado Hotel Incosol. Además, se encuentra adyacente al prestigioso Campo de Golf Rio Real, distinguido por la Real Federación Española de Golf como un referente por su espectacular diseño y considerado uno de los mejores campos de golf en España.

El ático de quinientos metros construidos se distribuye en tres niveles, donde en la planta principal se sitúan un amplio salón-comedor cargado de luz natural, junto con la cocina integrada de diseño italiano de la marca POLIFORM, completamente equipada con electrodomésticos GAGGENAU. También en esta planta un dormitorio en suite con zona de vestidor y un aseo. A la terraza princpal de gran dimension en esquina se accede directamente desde el salón y comprende un porche con pergola de madera como zona de sombra y terraza descubierta que incluye un jacuzzi, ya desde esta terraza se divisan unas espectaculares vistas pánoramicas al mar. En la planta de abajo se sitúan los otros dos dormitorios en suite con armarios empotrados, uno de ellos con terraza privada. El nivel mas alto nos presenta la inmensa terraza de mas de 100 metros con zona de solariun y pergola de madera como zona de sombra, esta terraza-solariun difrtuta de vistas panorámicas casi en 360 grados al mar y la montaña.Los baños en suite han sido concebidos por Philippe Stark y la grifería de diseño italiano es de la marca GESSI o similar. El suelo de toda la vivienda está revestido con porcelánico de alta calidad. El apartamento incluye plaza de garaje y trastero.

Esta exclusiva promoción es la primera en Marbella en obtener el CERTIFICADO PASSIVHAUS, lo que permite reducir en un 75% las necesidades de calefacción y refrigeración en las viviendas, otorgándoles una eficiencia sostenible. Los cerramientos exteriores son de aluminio de la marca SCHÜCO con doble acristalamiento de última generación. La vivienda cuenta con mecanismos eléctricos de última generación de la marca JUNG, incluyendo tomas USB. La climatización se lleva a cabo mediante un sistema de aerotermia y la calefacción es por suelo radiante.

La zona común dispone de un exclusivo Wellness Center en la primera planta, que comprende una piscina interior climatizada, sauna, hammam, jacuzzi, gimnasio, sala de coworking, sala de masajes y vestuarios.