Cinq bonnes raisons d’investir à Marbella Est : la zone aux plus belles plages de la Costa del Sol
Carmen Duran - 11 Juin 2025 - Actualités Pure Living
Marbella Est s’est imposée comme l’une des zones les plus attractives pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier sûr, rentable et prometteur. Contrairement à d’autres secteurs plus saturés ou déjà consolidés, cette partie de la ville conserve une essence naturelle, une scène gastronomique et de loisirs en constante évolution, ainsi qu’un intérêt croissant de la part des investisseurs nationaux et internationaux, qui continue de faire grimper sa valeur.
Chez Pure Living Properties, nous avons préparé ce guide présentant cinq raisons essentielles d’investir à Marbella Est, une zone à fort potentiel de revalorisation et dotée de paysages naturels parmi les plus spectaculaires de la Costa del Sol.
Les plus belles plages de Marbella se trouvent à Marbrella Est
Les plages de Marbella Est sont sans conteste l’un de ses plus grands atouts. Larges, étendues, bordées de sable fin aux reflets dorés et baignées par des eaux calmes et cristallines, elles offrent un cadre idyllique pour une vie en famille ou pour profiter de la Méditerranée avec élégance.
Cabopino, Elviria, Las Chapas ou encore Los Monteros figurent parmi les plages les plus prisées, tant par les résidents que par les visiteurs les plus exigeants. La zone abrite également une offre inégalée de beach clubs et de restaurants de plage haut de gamme, avec des adresses emblématiques comme Nikki Beach ou La Cabane – un classique de Marbella entièrement réinventé par Dolce&Gabbana, Dani García et le groupe Mosh.
Une revalorisation constante du marché immobilier
L’un des arguments les plus solides pour investir à Marbella Est est la croissance régulière des prix de l’immobilier. Contrairement à d’autres zones déjà arrivées à maturité, Marbella Est offre encore de vraies perspectives d’évolution.
Selon les dernières données d’Idealista, le prix moyen au m² dans le secteur Est de Marbella atteignait 4.375 € en mai 2025, avec une hausse annuelle de +22,4 %. Une progression qui reflète l’intérêt toujours plus marqué pour la zone, la rareté du foncier disponible et le développement de projets résidentiels de haut standing.
Investir ici, c’est miser sur un actif à forte demande, avec un potentiel réel de rentabilité, aussi bien en valorisation qu’en revenus locatifs.
Un cadre résidentiel paisible et privilégié
Marbella Est offre un équilibre parfait entre exclusivité, sérénité et qualité de vie. Contrairement à l’animation du centre-ville ou de Puerto Banús, ce secteur se distingue par ses élégantes urbanisations, ses terrains de golf, ses villas d’architecte et ses résidences intimistes, nichées dans un environnement verdoyant.
Des lotissements comme Los Monteros, El Rosario, Las Chapas ou Hacienda Las Chapas sont devenus des havres de luxe discret, très prisés par ceux qui recherchent une vie paisible, entourés de prestations haut de gamme, avec un accès facile au centre de Marbella comme à l’aéroport de Malaga (à moins de 40 minutes).
Espace, vues sur la mer, nature bien entretenue : autant de raisons qui font de Marbella Est l’un des lieux les plus agréables pour vivre ou séjourner à long terme.
Infrastructures modernes et services haut de gamme
Investir à Marbella Est, c’est aussi adopter un véritable art de vivre. Et dans ce domaine, la zone coche toutes les cases.
Elle abrite certains des meilleurs établissements scolaires internationaux (comme The English International College), des cliniques privées de renom, des golfs prestigieux tels que Santa Clara Golf ou Marbella Golf & Country Club, ainsi qu’un large éventail d’options bien-être, sportives et gastronomiques.
Un environnement sûr, bien connecté, où tout est à portée de main – un atout aussi bien pour les familles que pour les investisseurs exigeants.
Excellente rentabilité locative, courte et longue durée
Grâce à sa proximité avec la mer, à ses infrastructures et à son ambiance exclusive, Marbella Est affiche l’un des meilleurs rendements locatifs de toute la Costa del Sol. Les propriétés proches de la plage, avec jardin privé, piscine ou terrasse vue mer, sont très demandées tout au long de l’année, notamment au printemps et en été.
La qualité de vie qu’offre la zone a également fait bondir la demande en location longue durée, notamment auprès des nomades digitaux, des retraités étrangers ou des familles s’installant à Marbella à l’année.
En résumé, Marbella Est est idéale à la fois pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat, et pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur bien tout en pensant à l’avenir.
Nos propriétés coup de cœur à Marbella Est
Malgré une offre limitée dans cette zone recherchée, Pure Living Properties dispose d’un portefeuille exclusif de propriétés soigneusement sélectionnées à Marbella Est. Voici quelques-unes de nos suggestions :
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