Duplex de trois chambres avec jardin privé et vue panoramique sur la mer à Rio Real

Ce magnifique appartement duplex en construction, au design contemporain, est situé dans le quartier recherché de Marbella Est, au sein de l'urbanisation distinguée de Rio Real, dans un complexe résidentiel exclusif à seulement 10 minutes du cœur de Marbella. L'emplacement est stratégique, à 40 minutes de la gare ferroviaire à grande vitesse AVE, à 35 minutes de l'aéroport de Malaga et à seulement 5 minutes des plages les plus prestigieuses de la région. Ce projet sélect, composé de seulement 16 appartements, est adjacent au futur hôtel Four Seasons et au célèbre hôtel Incosol. Il est également adjacent au prestigieux terrain de golf Rio Real, distingué par la Fédération royale espagnole de golf comme une référence pour son design spectaculaire et considéré comme l'un des meilleurs terrains de golf d'Espagne.

L'appartement en duplex présente au rez-de-chaussée le splendide salon-salle à manger plein de lumière, ainsi que la cuisine intégrée de design italien de la marque POLIFORM, entièrement équipée d'appareils GAGGENAU. A cet étage se trouve également une chambre à coucher avec salle de bain et dressing. La grande terrasse principale est directement accessible depuis le salon et comprend un porche avec une pergola en bois comme espace ombragé et une terrasse ouverte avec un jacuzzi, d'où l'on peut profiter de vues panoramiques spectaculaires sur la mer. À l'étage inférieur se trouvent les deux autres chambres à coucher avec salle de bains, placards et accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé de vingt mètres carrés. Les salles de bains attenantes ont été conçues par Philippe Stark et les équipements italiens sont de marque GESSI ou similaire. Les sols de l'appartement sont recouverts de carreaux de porcelaine de haute qualité. L'appartement comprend un garage et une pièce de rangement.

Ce projet exclusif est le premier à Marbella à obtenir le CERTIFICAT PASSIVHAUS, qui permet de réduire de 75 % les besoins en chauffage et en climatisation des logements, ce qui leur confère une efficacité durable. Les enveloppes extérieures sont en aluminium SCHÜCO et dotées d'un double vitrage ultramoderne. La maison est équipée de mécanismes électriques JUNG ultramodernes, y compris de prises USB. La climatisation est assurée par un système aérothermique et le chauffage par le sol.

La zone commune dispose d'un centre de bien-être exclusif au premier étage, qui comprend une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam, un jacuzzi, une salle de sport, une salle de coworking, une salle de massage et des vestiaires.