Villa View – Villa de Luxe Rénovée avec Vues Panoramiques à Nueva Andalucía
Située au cœur de Nueva Andalucía à Marbella, Villa View est une magnifique villa rénovée de cinq chambres qui associe design scandinave contemporain et vues panoramiques spectaculaires sur la mer, Gibraltar et la montagne de La Concha. Entièrement rénovée en 2024, la propriété se répartit sur trois niveaux et offre un style de vie élégant mêlant harmonieusement espaces intérieurs et extérieurs dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella.
Conçue autour d’un concept ouvert, la villa maximise la lumière naturelle et crée une connexion fluide entre les espaces intérieurs, les vastes terrasses et les espaces extérieurs. Les lignes architecturales épurées, les finitions en bois chaleureux et les détails en pierre naturelle apportent une atmosphère raffinée et accueillante à l’ensemble de la propriété.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec cheminée, des chambres d’amis ainsi que la suite principale, qui bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse avec de superbes vues sur La Concha et la mer Méditerranée.
L’étage supérieur constitue le principal espace de vie et de réception de la villa, offrant des vues panoramiques exceptionnelles s’étendant de La Concha jusqu’à Gibraltar. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon se prolongent naturellement vers une vaste terrasse équipée d’un jacuzzi, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.
Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et à l’hébergement des invités, avec des chambres supplémentaires, un accès direct à la piscine à débordement et une salle de sport privée. Les espaces extérieurs comprennent également une cuisine extérieure entièrement équipée, un espace barbecue, plusieurs salons lounge et une salle de sport extérieure couverte utilisable toute l’année.
Villa View dispose également de doubles vitrages, de systèmes de sécurité avancés, d’un carport privé et d’une licence de location active avec d’excellents revenus locatifs démontrés.
Grâce à sa proximité avec les prestigieux parcours de golf, les écoles internationales, Puerto Banús, les plages, les restaurants et les boutiques de luxe, Villa View représente une opportunité exceptionnelle aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à Nueva Andalucía.
Détails
Prix de vente 2.995.000 €
- Ref. PLP05963
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Villa
- 5 Chambres à coucher
- 4 Salles de bains
- 450 m² Parcelle
- 245 m² Construit
- 245 m² Intérieur
- 190 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 1.025€/ Année
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Salle de séjour, Services de proximité, Chambre de études, Transport proche, À proximité des commerces, Climatisation, Chauffage par le sol (salles de bain), Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Vue mer, Vue montagne, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Système d'arrosage automatique, Portes en verre, Salle de gym, Alarme, Double vitrage, Salle à manger, Récemment rénové, Vue sur la piscine, Vue panoramique.
