Un art de vivre contemporain à deux pas de la mer
À seulement quelques minutes à pied du littoral, cette maison de ville élégante incarne le raffinement du style de vie méditerranéen moderne. Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Marbella, elle s’étend sur quatre niveaux soigneusement agencés, offrant une combinaison parfaite d’architecture épurée, d’espace, d’intimité et de confort.
Dès l’entrée, on est accueilli par des volumes lumineux et une fluidité naturelle entre les espaces. La maison dispose de cinq chambres confortables, de quatre salles de bains entièrement équipées et de pièces à vivre ouvertes, propices à la détente comme à la convivialité. Le chauffage au sol sur les étages principaux garantit un confort optimal toute l’année, tandis que la connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur valorise pleinement le climat de la Costa del Sol.
Le niveau inférieur offre une pièce polyvalente à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinéma ou bureau privé. Ce même étage donne un accès direct au garage fermé pouvant accueillir deux véhicules — une solution à la fois pratique et sécurisée.
À l’extérieur, la vie s’organise autour d’une vaste terrasse parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions entre amis. Le jardin privé comprend une piscine, un jacuzzi et un solarium, le tout entouré de végétation et de cloisons hautes pour garantir une intimité totale.
L’environnement est tout aussi séduisant : restaurants raffinés, boutiques élégantes, clubs de plage et commodités du quotidien sont à portée de main. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés, et les familles bénéficieront de l’accès rapide à des écoles internationales de qualité. Les transports en commun desservent efficacement la zone, facilitant les déplacements vers les principaux centres d’intérêt.
Cette propriété représente une opportunité rare d’allier modernité, fonctionnalité et situation exceptionnelle au bord de la Méditerranée — idéale pour une résidence principale ou un investissement haut de gamme.
Détails
Prix de vente 2.395.000 €
- Ref. PLP05723
- Marbella - Toutes les zones
- Marbella - Puerto Banus
- Maison de Ville
- 5 Chambres à coucher
- 4 Salles de bains
- 71 m² Parcelle
- 265 m² Construit
- 56 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 2.683€/ Année
- Redevance communautaire 190€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, À proximité des commerces, Près du port, Proche des écoles, Terrasse couverte, Volets électriques, Placards, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, RoofTerrace, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Chauffage par le sol (partiel), Entièrement meublé, Parc pour enfants proche, Plancher en marbre, Jacuzzi, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, Terrasse découverte, Cave, Portes en verre, Alarme, Excellent état, Toilette d'invités.
