Villa majestueuse située en première ligne du golf du Marbella Club Golf Resort

3.250.000 €
PLP01386 Réf
4 Chambres
4 Salles de bains
4.148 m² Parcelle
871 m² Construit
520 m² Intérieur
350 m² Terrasse

Si vous êtes un amateur de golf, cette villa de luxe pourrait être votre maison de rêve ! Elle est située en première ligne de l'un des complexes de golf les plus exclusifs de la Costa, le Marbella Club Golf Resort, avec un accès privé au parcours en buggy. Avec un terrain total de 4.148 m2, cette fantastique villa de quatre chambres à coucher vous fait vous sentir le bienvenu et chez vous dès votre entrée !

Lorsque vous entrez, vous admirez d'abord le hall à double hauteur de plafond de 37 m2, puis le salon vous accueille avec une atmosphère confortable au coin du feu, la salle à manger de 35 m2 peut être utilisée comme un espace charmant pour des occasions formelles ou des célébrations. Les deux salles à manger et le salon donnent accès à la terrasse principale couverte de 89 m2 avec des vues panoramiques sur la mer, le terrain de golf et les montagnes. De la salle à manger, vous accédez, par des portes doubles, à une cuisine entièrement équipée de 32 m2 avec une zone de petit déjeuner avec accès à la terrasse et des salles de service et de machines séparées. Depuis le hall d'entrée, des escaliers vous mènent à la chambre principale du premier étage et une courte volée d'escaliers vous conduit à trois grandes chambres avec salles de bains en suite, vestiaire et accès au sous-sol. La chambre principale privée est de taille king-size (26 m2) avec une salle de bains attenante de 12 m2, un dressing spacieux, des toilettes séparées et une cheminée à bois !

Le sous-sol, d'une superficie de 43 m2, peut être utilisé comme salle de fitness ou de jeu et abrite le grand cellier et la zone de stockage. Le garage peut accueillir trois voitures et la piscine chauffée est située dans le grand jardin à la française, avec un pool-house comprenant un vestiaire, un entrepôt pour le jardinier et une salle des machines.

La villa dispose de toutes les commodités auxquelles vous pouvez vous attendre : système de son surround, éclairage réglable, chauffage au sol partiel, wi-fi, système de télévision multicanaux, filtration de l'eau et verger.

Détails

Prix de vente 3.250.000 €

  • Ref. PLP01386
  • Benahavis
  • Marbella Club Golf Resort
  • Villa
  • 4 Chambres à coucher
  • 4 Salles de bains
  • 4.148 m² Parcelle
  • 871 m² Construit
  • 520 m² Intérieur
  • 350 m² Terrasse

Taxes et Frais

  • IBI 4.000€/ Année
  • Frais d'ordures 300€/ Année
  • Redevance communautaire 2.800€/ Mois

Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.

Informations complémentaires

Terrasse privée, Salle de séjour, Vue campagne, Vue montagne, InsideGolfResort, Vue sur le golf, Piscine climatisée, Chauffage par le sol (partout), Système Dolby Stereo Surround, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Première ligne de golf, Près de la montagne, Climatisation, Chauffage par le sol (partiel), Cave à vin, Cuisine entièrement adaptée, Pièce de service, Cheminée, Plancher en marbre, TV par satellite, Terrasse découverte, Cave, Salle de jeux, Chambre d'invités, Entrepôt, Salle de gym, Salle à manger, Bon état, Barbecue, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités.

Javier Nieto PDG / Directeur Général Contact 51
Javier Nieto

Détails principaux de la propriété

3.250.000 €Prix
4 Chambres à coucher
4 Salles de bains
4.148 m² Parcelle
871 m² Construit
520 m² Intérieur
350 m² Terrasse
Javier Nieto

PDG / Directeur Général

javier@purelivingproperties.com
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