Penthouse duplex avec piscine privée et vue mer à Nueva Andalucía
Ce spacieux penthouse en duplex est situé dans la prestigieuse résidence Los Arrayanes, au cœur du quartier calme et surélevé de Supermanzana JKL à Nueva Andalucía. Offrant intimité, volumes généreux et vues panoramiques sur la mer et les montagnes, il se trouve à seulement quelques minutes de Puerto Banús, des plages, des terrains de golf et de toutes les commodités.
Réparti sur deux niveaux, le bien offre environ 363 m² de surface construite et 439 m² de terrasses privées. Il comprend quatre chambres confortables, trois salles de bains modernes, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon baigné de lumière naturelle avec accès direct aux espaces extérieurs. Son orientation sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
L’intérieur allie design contemporain et finitions haut de gamme : chauffage au sol, volets roulants électriques, double vitrage et mobilier d’inspiration scandinave. La terrasse supérieure est un véritable atout, avec une piscine privée (plunge pool) et suffisamment d’espace pour se détendre ou recevoir tout en profitant de vues imprenables.
La résidence fermée offre deux grandes piscines communes, des jardins paysagers, une sécurité 24h/24, un ascenseur et quatre places de parking privées en sous-sol. L’ensemble bénéficie d’un entretien soigné et d’un cadre de vie paisible.
Ce bien rare est idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement haut de gamme. Il réunit confort, design et emplacement privilégié pour profiter pleinement du style de vie sur la Costa del Sol.
Détails
Prix de vente 2.295.000 €
- Ref. PLP05724
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Los Arrayanes
- Duplex Penthouse
- 4 Chambres à coucher
- 3 Salles de bains
- 363 m² Construit
- 439 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 4.436€/ Année
- Frais d'ordures 185€/ Année
- Redevance communautaire 1.852€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Climatisation, Près de la ville, Proche des écoles, Entièrement meublé, Vue mer, Plancher en marbre, Jacuzzi, Chauffage par le sol (partout), Golf à proximité, Portes en verre, Salle de gym, Alarme, Double vitrage, Volets électriques, Placards, Résidence fermée, Excellent état, Service de sécurité 24h, Vue sur le jardin, Toilette d'invités, Vue panoramique.
