Villa de Luxe de Cinq Chambres au Design Moderne à La Cerquilla, Nueva Andalucía
Située dans le prestigieux quartier de La Cerquilla à Nueva Andalucía, cette villa élégante de cinq chambres allie design contemporain, luxe moderne et élégance fonctionnelle. Entièrement rénovée en 2025, la propriété a été pensée pour maximiser la lumière, le confort et le style dans chaque espace.
Au cœur du célèbre Golf Valley de Nueva Andalucía, la villa est entourée de certains des parcours de golf les plus renommés de la Costa del Sol, tels que Los Naranjos, Las Brisas et Aloha Golf Club. Le quartier est réputé pour son atmosphère paisible et raffinée, ainsi que pour sa proximité avec des services et commodités de classe mondiale. Le resort exclusif de Puente Romano, avec des restaurants renommés tels que Nobu, Sea Grill et Coya, se trouve à quelques minutes en voiture, offrant un parfait équilibre entre intimité et confort.
La villa est orientée sud-ouest, permettant à la lumière naturelle d’inonder l’intérieur et offrant de superbes vues sur le coucher du soleil dans la vallée. Une grande allée circulaire pouvant accueillir dix voitures mène à l’entrée principale, reflétant l’élégance de la propriété dès le premier instant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil qui s’ouvre sur un vaste salon et une cuisine moderne ouverte, complétés par deux salles à manger avec des plafonds voûtés impressionnants. Trois des cinq chambres se trouvent à ce niveau, toutes avec salles de bains privatives et grandes fenêtres donnant sur les terrasses et les jardins paysagers.
Le niveau inférieur est conçu pour le divertissement et la détente, avec deux chambres supplémentaires offrant intimité et confort aux invités. Une élégante salle de jeux avec coin salon et billard constitue un espace social, tandis qu’une buanderie entièrement équipée facilite le quotidien. Les matériaux naturels, les accents en bois et les carreaux raffinés créent une ambiance chaleureuse et accueillante, complétant le style contemporain de la villa.
À l’extérieur, la villa séduit par ses jardins soigneusement aménagés entourant une piscine privée, prête pour un chauffage toute l’année. Les terrasses spacieuses comprennent une cuisine extérieure, un espace repas et des zones lounge parfaites pour profiter de la vie en plein air. La propriété offre intimité totale et connexion harmonieuse avec la nature environnante, créant une véritable oasis au sein de l’une des communautés les plus prisées de Nueva Andalucía.
La villa est équipée de tout le confort moderne, y compris chauffage au sol, climatisation chaude et froide dans toutes les zones, caméras de sécurité et système d’alarme. Chaque détail, de l’éclairage à l’aménagement paysager, a été soigneusement conçu pour refléter l’engagement de la propriété envers un style de vie luxueux.
Les résidents de La Cerquilla bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité des meilleures écoles internationales, telles que Aloha College et Svenska Skolan Marbella, ainsi que de restaurants haut de gamme comme Mosh Fun Kitchen, Magna Café et La Sala. Les amateurs de sport ont accès à des installations de classe mondiale au Real Club de Pádel Marbella et au Marbella Sports & Tennis Club. L’excellente connexion via l’autoroute AP-7 permet de rejoindre facilement les villes et aéroports environnants.
Découvrez un luxe inégalé et une élégance moderne dans le quartier le plus exclusif de Nueva Andalucía — trouvez dès aujourd’hui la villa de vos rêves à La Cerquilla
Détails
Prix de vente 4.950.000 €
- Ref. PLP08229
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- La Cerquilla
- Villa
- 5 Chambres à coucher
- 5 Salles de bains
- 1.340 m² Parcelle
- 425 m² Construit
- 47 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Abri voiture
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 1.932€/ Année
- Frais d'ordures 139€/ Année
- Redevance communautaire 63€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Près de la ville, Proche des écoles, SurveillanceCameras, Chauffage par le sol (partout), Terrasse couverte, Placards, Vue sur le jardin, Dressing, Vue sur la piscine, Services de proximité, Climatisation, Chauffage central, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Golf à proximité, Terrasse découverte, Cave, Portes en verre, Chambre d'invités, Salle de gym, Cuisine ouverte, Alarme, Balcon, Excellent état, Salle à manger, Barbecue, Récemment rénové, Toilette d'invités.


