Villa de Luxe en Bordure de Golf avec Vue Panoramique à La Alquería
Située dans le quartier prisé de La Alquería, Casa Leon est une villa moderne en première ligne de golf, offrant des vues spectaculaires sur la mer, le parcours de golf et la montagne emblématique de La Concha. Baignée de lumière naturelle et dotée de huit chambres spacieuses, cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable.
Répartie sur quatre niveaux, la villa dispose de vastes espaces de vie ouverts qui mettent en valeur sa position privilégiée face à la mer Méditerranée et au prestigieux Atalaya Golf & Country Club.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de vie généreuses avec de hauts plafonds et de grandes baies vitrées qui offrent une luminosité maximale et des vues imprenables. La cuisine américaine moderne donne directement sur une terrasse avec espace barbecue et vue panoramique sur la mer. Ce niveau comprend également deux chambres doubles, dont une avec salle de bain privative et vue mer, ainsi qu’une salle de bain complète.
À l’étage, la suite principale comprend une salle de bain luxueuse et une chambre double attenante, idéale pour une famille ou des invités. Une autre suite avec salle de bain et une pièce polyvalente — pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou atelier — donnent accès à une terrasse avec vue panoramique.
Le niveau inférieur est dédié au confort et au divertissement, avec trois autres chambres en suite, une chambre de service, une salle de sport entièrement équipée, une salle de cinéma et une salle de jeux avec bar et salle d’eau.
La propriété dispose de nombreuses terrasses couvertes et découvertes, parfaites pour se détendre ou recevoir. Le jardin soigneusement aménagé comprend une piscine chauffée de style lagon, un jacuzzi, un espace barbecue, ainsi qu’un solarium avec vue imprenable. Parmi les équipements supplémentaires : un ascenseur desservant tous les étages, des coffres-forts dans chaque chambre, la climatisation, un interphone vidéo, un système d’alarme, un garage spacieux pour deux à trois voitures, une buanderie et un espace de rangement.
Casa Leon peut accueillir jusqu’à 21 personnes et bénéficie d’une note constante de 5 étoiles sur Airbnb, ce qui en fait un excellent choix pour une location saisonnière haut de gamme.
À seulement quelques minutes de Marbella et Estepona, au-dessus de la New Golden Mile, Casa Leon combine à la perfection luxe moderne et cadre naturel exceptionnel.
Détails
Prix de vente 3.750.000 €
- Ref. PLP05422
- Benahavis
- La Alqueria
- Villa
- 8 Chambres à coucher
- 7 Salles de bains
- 1.286 m² Parcelle
- 1.089 m² Construit
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 2.288€/ Année
- Frais d'ordures 18€/ Année
- Redevance communautaire 213€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Vue mer, Vue montagne, Vue sur le golf, Bureau, Piscine climatisée, Buanderie, Terrasse couverte, Placards, Ascenseur, Dressing, Vue panoramique, Salle de cinéma, Climatisation, Chauffage central, Cuisine entièrement adaptée, Jacuzzi, Proche de la mer/plage, Terrasse découverte, Cave, Salle de jeux, Portes en verre, Chambre d'invités, Entrepôt, Salle de gym, Alarme, Solarium, Video interphone, Excellent état, Salle à manger, Barbecue, Toilette d'invités.
