L’élégance intemporelle rencontre le luxe moderne dans ce refuge méditerranéen privé au cœur d’El Madroñal.
La route s’élève en quittant la côte à travers les chênes-lièges et les pins, franchissant les grilles d’une des communautés les plus privées et établies de la Costa del Sol — El Madroñal — où la nature occupe le devant de la scène. Conçue dans le respect de l’architecture andalouse et du paysage environnant, la maison s’intègre naturellement à son cadre. Alliant le caractère andalou à de subtiles influences scandinaves, elle conjugue luxe discret et qualité durable.
Implantée au sein d’un domaine privé de plus de 9 200 m², la propriété bénéficie d’une rare sensation d’espace et d’intimité. Orientée au sud et à l’ouest, elle offre des vues dégagées sur la mer Méditerranée, les collines vallonnées et les montagnes environnantes. Idéalement située au sein de la communauté, elle reste à seulement quelques minutes des commodités du littoral.
À l’intérieur, des matériaux artisanaux ont été soigneusement sélectionnés dans toute la maison. Une palette raffinée de finitions naturelles inspirées du terroir local crée chaleur et caractère. Des sols en pierre calcaire marocaine, des murs en enduit à la chaux, de la pierre naturelle, du bois et des détails métalliques ont été choisis pour leur beauté autant que pour leur longévité.
La cuisine, réalisée en chêne massif par Mobalco, est équipée de plans de travail en quartzite Taj Mahal, d’électroménagers Gaggenau, d’un garde-manger séparé et d’un espace café dédié.
Les salles de bains sont finies avec des carreaux de terre cuite faits main, des menuiseries en chêne sur mesure, des surfaces en travertin et des vasques en pierre calcaire massive, le tout complété par des robinetteries Dornbracht.
Des baies vitrées et portes coulissantes en teck toute hauteur relient harmonieusement l’intérieur aux terrasses et au jardin. Des armoires et des menuiseries en chêne sur mesure renforcent l’attention constante portée aux détails dans la maison.
Les quatre chambres disposent chacune d’une salle de bains privative, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités. La salle de sport peut facilement être transformée en suite supplémentaire pour invités avec entrée indépendante.
Pensé pour un quotidien facile, le jardin présente des plantations méditerranéennes résistantes à la sécheresse, qui prospèrent toute l’année avec un entretien minimal.
Chaque détail a été soigneusement étudié, créant une maison authentique, élégante et durable.
Située dans l’une des adresses les plus prisées de la Costa del Sol, c’est une occasion rare de profiter d’intimité, de nature et de la proximité de la côte, au cœur d’El Madroñal.
Chaque détail a été soigneusement étudié, créant une maison authentique, élégante et durable.
Située dans l’une des adresses les plus prisées de la Costa del Sol, c’est une occasion rare de profiter d’intimité, de nature et de la proximité de la côte, au cœur d’El Madroñal.
Détails
Prix de vente 6.450.000 €
- Ref. PLP08881
- Benahavis
- El Madroñal
- Villa
- 4 Chambres à coucher
- 4 Salles de bains
- 9.226 m² Parcelle
- 525 m² Construit
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 2.025€/ Année
- Frais d'ordures 18€/ Année
- Redevance communautaire 7.432€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Salle de séjour, sidemountain, Proche des écoles, Vue mer, SurveillanceCameras, Vue campagne, Vue montagne, Piscine climatisée, Chauffage par le sol (partout), Système domotique, Buanderie, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Dressing, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Services de proximité, MatureJardens, Climatisation, StoneFloors, Chauffage central, Cuisine entièrement adaptée, Pièce de service, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Terrasse découverte, Panneaux solaires, Portes en verre, Chambre d'invités, Salle à manger séparée, Entrepôt, Salle de gym, Alarme, Balcon, Entrée sécurizé, Double vitrage, Video interphone, Neuf, Excellent état, GarageIncludedInPrice, Salle à manger, Récemment rénové, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités.
