Un sanctuaire écologique et raffiné au cœur d’El Madroñal
Nichée au cœur des collines ondoyantes de Benahavís, au sein de la prestigieuse communauté sécurisée d’El Madroñal, cette villa incarne un art de vivre alliant élégance, durabilité et sérénité.
Conçue avec un soin méticuleux, la propriété marie harmonieusement matériaux naturels et architecture minimaliste, créant une atmosphère raffinée et apaisante. Construite selon des principes écologiques, la villa met à l’honneur le bois chaleureux et la pierre locale, qui s’intègrent naturellement dans l’environnement. L’application des standards de la maison passive assure une efficacité énergétique optimale, garantissant un confort intérieur tout au long de l’année, tout en réduisant l’impact environnemental.
L’architecture privilégie des lignes pures et des espaces ouverts, sublimés par de vastes baies vitrées qui encadrent des vues verdoyantes et inondent les pièces de lumière naturelle. La transition entre intérieur et extérieur se fait en douceur, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir en toute élégance.
À l’intérieur, la villa exprime un luxe discret. Les tons neutres et les textures organiques instaurent une ambiance apaisante et cohérente. Les espaces de vie spacieux s’enchaînent naturellement, de la salle à manger à la cuisine équipée d’appareils haut de gamme et de finitions soignées. Chaque chambre est pensée comme un havre de paix, propice au repos, tandis que les salles de bains, aux lignes épurées, proposent des prestations luxueuses pour un quotidien empreint de bien-être.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables : jardins paysagers, intimité préservée, grande terrasse et piscine accueillante composent un véritable écrin de nature. Un lieu parfait pour profiter du climat privilégié de Marbella – que ce soit pour un bain de soleil, un dîner en plein air ou un moment de calme, bercé par les sons de la nature.
Située dans la résidence d’El Madroñal, la villa bénéficie d’une sécurité 24h/24 et d’un emplacement privilégié, offrant à la fois intimité et proximité avec Marbella, Puerto Banús, les meilleurs terrains de golf, restaurants gastronomiques et plages renommées de la Costa del Sol.
Bien plus qu’une simple résidence, cette villa est un sanctuaire contemporain, où le luxe moderne rencontre la conscience écologique – une opportunité rare de vivre dans l’un des plus beaux et recherchés secteurs du sud de l’Espagne.
Détails
Prix de vente 4.500.000 €
- Ref. PLP05798
- Benahavis
- El Madroñal
- Villa
- 4 Chambres à coucher
- 6 Salles de bains
- 3.266 m² Parcelle
- 699 m² Construit
- 514 m² Intérieur
- 185 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: A
Taxes et Frais
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Salle de séjour, sidemountain, Vue campagne, Vue montagne, Service 24h, Placards, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Dressing, Vue sur la piscine, Services de proximité, MatureJardens, Climatisation, Chauffage par le sol (partiel), Pièce de service, Golf à proximité, Terrasse découverte, Entrepôt, Plancher en bois, Cuisine ouverte, Alarme, Entrée sécurizé, GarageIncludedInPrice, Bon état, Barbecue, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités.


