Nieuw gerenoveerd herenhuis met drie slaapkamers in Altos del Rodeo, Nueva Andalucia te koop.
Pas gerenoveerd herenhuis in Altos del Rodeo, Nueva Andalucia. Slechts een korte wandeling naar het gouden zand van Mistral Beach en een minuutje rijden naar voorzieningen. Deze op het zuiden gelegen woning, volledig gerenoveerd in 2024, biedt prachtig uitzicht op de bergen en snelle toegang tot Puerto Banús, beroemd om zijn luxe boetieks en bruisende nachtleven.
Het herenhuis biedt een zeldzame combinatie van privacy en ruimte op zo’n gewilde locatie. De eerste verdieping verwelkomt je met een elegante veranda en praktische bergruimte, die leidt naar een open woonkamer. De keuken, met moderne Siemens apparatuur en een uitnodigend eiland, is perfect voor culinaire avonturen. Op deze verdieping is ook een gastentoilet en een en-suite slaapkamer voor het gemak van zowel bewoners als bezoekers.
Het ontwerp van de woning zorgt voor een goed evenwicht tussen modern wonen en klassieke elegantie. De tweede verdieping zet dit thema voort met een grote slaapkamer met een luxe en suite bad en een eigen balkon. Een extra slaapkamer, ook met een en-suite badkamer en balkon, biedt nog meer luxe leefruimte. Het hoogtepunt is het dakterras, ontworpen voor ontspanning en entertainment. Deze uitzonderlijke ruimte beschikt over een barbecue, een dompelbad en een buitenkeuken, allemaal met een adembenemend uitzicht op het omringende landschap. Het is de ideale plek om te genieten van Marbella’s beroemde zonsondergangen of om onvergetelijke bijeenkomsten te organiseren.
Elk detail van het herenhuis weerspiegelt de toewijding van de ontwikkelaars en de architect aan kwaliteit, van de moderne, elegante inrichting tot de doordachte lay-out. De gemeenschap vult dit aan met een zwembad en weelderige tuinen, wat het gevoel van een exclusief toevluchtsoord versterkt.
Naast de indrukwekkende voorzieningen en het ontwerp heeft het herenhuis een toplocatie. De prestigieuze Real Club de Padel en de Zweedse winkel Miadel liggen op loopafstand, terwijl de plaatselijke scholen op slechts zeven minuten rijden liggen, zodat je altijd gemakkelijk je dagelijkse behoeften kunt doen.
Geniet van gemakkelijke toegang tot de gouden stranden van Puerto Banus. De buurt staat ook bekend om zijn sportfaciliteiten, waaronder de gewaardeerde Real Club de Padel Marbella en de nabijgelegen Aloha Golf Club, een 18-holesbaan die ideaal is voor golfliefhebbers.
Listing Details
Verkoopprijs 998.000 €
- Ref. PLP05072
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Altos del Rodeo
- Geschakeld huis
- 3 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- 235 m² Bebouwd
- 165 m² Interieur
- 70 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 986€/ Jaar
- Afvalbelasting 181€/ Jaar
- Community Fee 120€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Bergzijde, Dicht bij voorzieningen, Dicht bij winkels, airconditioning, Dicht bij de haven, Compleet gemeubileerd, Uitzicht op de bergen, Open keuken, Solarium, Overdekt terras, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitstekende staat, Onlangs gerenoveerd, Uitzicht op de tuin.
