Ático Dúplex de Lujo en Nueva Andalucía
En el exclusivo enclave de Atalaya de Río Verde, este elegante ático dúplex de 172 m² ofrece un estilo de vida sofisticado y funcional. Con tres amplios dormitorios y dos baños, la vivienda destaca por su diseño escandinavo, cocina equipada con electrodomésticos Siemens y acabados de alta calidad.
Las generosas terrazas invitan a disfrutar de vistas panorámicas a la montaña de La Concha, los campos de golf y la piscina comunitaria, creando un entorno ideal para el relax y el entretenimiento al aire libre.
Ubicado en una comunidad bien cuidada con jardines y piscina, se encuentra a pocos pasos de Puerto Banús, playas, boutiques exclusivas, restaurantes y cerca de campos de golf de primer nivel e internacionales colegios. Su estado impecable la convierte en una opción perfecta tanto como residencia permanente como inversión con excelente potencial de rentabilidad.
En su interior, la distribución en dos plantas maximiza la luminosidad natural y la sensación de amplitud, con espacios abiertos que favorecen la conexión entre el salón, el comedor y la cocina. La atmósfera serena y contemporánea, junto con materiales cuidadosamente seleccionados, aporta un equilibrio entre confort y elegancia que se adapta a un estilo de vida moderno.
La ubicación estratégica permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Desde paseos por playas de arena dorada hasta cenas en reconocidos restaurantes, pasando por actividades deportivas de golf, tenis o pádel, todo está al alcance de la mano. Una propiedad que combina de manera única exclusividad, ubicación y calidad para quienes buscan lo mejor de Marbella.
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 950.000 €
- Ref. PLP05725
- Marbella - Todas las áreas
- Nueva Andalucia
- Pueblo Arabesque
- Atico Duplex
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 172 m² Construido
- 104 m² Interior
- 68 m² Terraza
- Piscina Comunitario
- Garaje
- Jardín Comunitario
- EPC: en Proceso
Impuestos y Tasas
- IBI 714€/ Año
- Cuota de la Basura 92€/ Año
- Cuota de la Comunidad 236€/ Mes
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Terraza privada, Servicios cercanos, Transporte cercano, Tiendas cerca, Aire acondicionado, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Completamente amueblado, Vistas a la montaña, Suelos de mármol, Cerca del golf, Puertas de cristal, Persianas eléctricas, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Excelente estado, Vestidor, Vistas panorámicas, Vistas urbanas.
